崔健波表示，過于碧桂園的拿地后的土地首付都在50%以上，加之地價總額也不是很大，因此影響不深。

　　觀點網(wǎng)訊：在30日下午碧桂園的業(yè)績發(fā)布會上，碧桂園總裁崔健波介紹了碧桂園去年的發(fā)展情況，并對國家近段時間的一系列政策發(fā)表了看法。

　　崔健波稱，目前中國的房價增長主要在一線城市，而碧桂園的項目大多集中在大城市的近郊及二三線城市，因此近期中央調(diào)控政策對房價增長的控制影響不大。其認為，碧桂園的發(fā)展策略與國家發(fā)展城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略相一致，與溫家寶總理在近期的發(fā)言內(nèi)容也相符。

　　至于土地方面，雖近期不斷有政策在調(diào)高土地出讓金的首付比例，但崔健波表示，過于碧桂園的拿地后的土地首付都在50%以上，加之地價總額也不是很大，因此影響不深。“碧桂園拿地之后變快速進行規(guī)劃，快速開發(fā)，因此公司無土地閑置違規(guī)現(xiàn)象”，崔健波稱。

　　碧桂園方面還表示，公司2009年的土地成本只占10%左右。由于碧桂園不管在廣東省內(nèi)還是省外項目，都是較早進入當?shù)爻鞘羞M行開發(fā)的，因此土地成本比較合理。