
最近有個(gè)很火的段子,曹操墓出土發(fā)掘說明了兩點(diǎn),第一,中國(guó)的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲得連曹操都沒地方落腳睡覺了;第二,你再牛,也干不過中國(guó)的拆遷辦!
房?jī)r(jià)漲得連古人都看不下去了??缒曛?,各種與“房子”有關(guān)的信息鋪天蓋地而來,眼見房產(chǎn)優(yōu)惠政策的落幕,如果非要總結(jié)我們四姐妹的心路歷程,那真的只有四個(gè)字:時(shí)不我待。最近幾次聚會(huì)的中心思想,已從“男人”很自覺地轉(zhuǎn)移到了“房子”。
阿木是四個(gè)人中最先買上房子的。09年5月,她和男友分手,借住在一友人家。當(dāng)她碰頭散發(fā)地抽著中南海在客廳里走來走去時(shí),朋友終于忍不住了:“房子你隨便住,但我們約法三章,你不能在客廳抽煙。”回到那個(gè)終日不見光的小房間,她掐滅煙頭:買房是剛需,必須買房!她開著車在北京大望路一帶轉(zhuǎn)悠一下午,鎖定了一處打著青年社區(qū)旗號(hào)的樓盤。也曾對(duì)那附近的另一棟樓心動(dòng),同等地段每套要低20萬,但被我打擊了一番:“聽說這個(gè)小區(qū)當(dāng)時(shí)還沒開盤就已經(jīng)出事了,有人跳過樓,有人被謀殺,還有人遇到了鬼,總之風(fēng)水不好。”阿木只好急急調(diào)頭,她是個(gè)急性子還是個(gè)超級(jí)怕麻煩的人,認(rèn)準(zhǔn)了一個(gè)中介后,花五千大洋聘了一個(gè)朋友的妹妹擔(dān)任生活助理,服務(wù)項(xiàng)目包括:跑房產(chǎn)證、辦過戶、落實(shí)貸款、與中介業(yè)主討價(jià)還價(jià)、去宜家采購家具、去國(guó)美采購家電、盯物業(yè)修繕房屋等等。用父母給的嫁妝錢付了首付,一個(gè)月后,當(dāng)她在28層頂樓邊曬太陽邊抽煙、坐在落地窗前給我們講述她的買房插曲時(shí),過往就跟煙圈一樣灰飛煙滅。每個(gè)人都對(duì)她花的那5000塊表示“劃算”。“你知道嗎,我太喜歡自己的房子了,我窩在這里一步都不想離開,我打算寫一個(gè)小說……”我們指著遠(yuǎn)處網(wǎng)球場(chǎng)上的一群男人說,“你看,這里單身男看來很多,你努力一下吧!”如今,這套80平米的房子就地漲了60萬。
小玉也很焦慮,因?yàn)槟昙o(jì)和房?jī)r(jià)一樣蹭蹭上揚(yáng),父母每周都會(huì)打來電話關(guān)心一下北京的樓市和她的情事。“如果房子和男人之間,我再不搞定一樣,估計(jì)我爸媽就要遷居北京親自督陣了。”她約中介去看一個(gè)三里屯的房子。下午4點(diǎn)約好6點(diǎn)去,結(jié)果5點(diǎn)半接到電話,“姐,不好意思,您別來了,那套房已經(jīng)被買走了……”
阿寶肯定是我們這幾個(gè)人中最有決心的。09年12月的最后10天,她忽然中了邪似的,在望京地區(qū)集中看房,還動(dòng)用社會(huì)關(guān)系向某地產(chǎn)大鱷咨詢?cè)摬辉撡I房,在得到并不明朗的答案后,她給自己下了一個(gè)結(jié)論:時(shí)不我待,必須得買!因?yàn)榈谝?,中?guó)的租賃關(guān)系讓自己沒有安全感,得不到法律保護(hù)。第二,2010年起買房必須要憑二代身份證,而自己還是一代的,如果不能趕上末班車,那恐怕等自己的二代身份證下來,黃花菜都涼了。有了這個(gè)前提后,她火速鎖定目標(biāo)。在她和一套朝北房業(yè)主簽約的那一刻,被我們拉了回來:買什么,都不可以買朝北房!第三天,她花了3分鐘看了一套向陽房,就立刻簽約:就是它了!此后,她就跟著了魔障一樣??缒昴峭砭鄄?,熱烈地向我們傳授購買竅門。比如中介公司都有一個(gè)屏蔽信號(hào)間,把你帶進(jìn)去后,你的手機(jī)就沒了信號(hào),這樣操作是為了防止客戶再與同行聯(lián)系。比如中介費(fèi)都是可以討價(jià)還價(jià)的,絕對(duì)不要傻乎乎地輕易給出3%。又比如房?jī)r(jià)是絕對(duì)不會(huì)跌了,因?yàn)榈禺a(chǎn)帶動(dòng)了至少50個(gè)行業(yè),連做窗簾的都指望它,所以就不要坐以待斃了……而后參加一個(gè)朋友家派對(duì),她剛進(jìn)門鞋都沒脫就感嘆:“啊!這個(gè)房子是三居的吧?你們看這個(gè)是朝南的嗎?你們覺得這套房子如果裝修的話大概要多少錢呢?”元旦那天,她又順道考察了阿木的一居,指著不遠(yuǎn)處那塊空地說,“哎你們看那塊空地,估計(jì)又有新樓盤要開了,趕快算一下,大概開盤價(jià)會(huì)是多少?”最近這幾天沒見到她,電話打過去,她說:“我忙著逛家居店呢!一連去了幾個(gè)晚上的宜家,好喜歡!如此看來,我的學(xué)車也必須提上議事日程,不然以后進(jìn)出就不方便了。”
這下只有我和小玉還在租房了。根據(jù)小玉的實(shí)際情況,我大膽預(yù)言,她今年也會(huì)很快加入有房一族。至于我,原本一直堅(jiān)持寧可不買房也不能降低生活質(zhì)量的態(tài)度,但也扛不住“購房狂”阿寶和樓市天天上漲的數(shù)字的刺激,決定哪怕不能在北京買房,也得在家鄉(xiāng)杭州買一套做個(gè)投資。當(dāng)然,我知道杭州的房?jī)r(jià),那是一點(diǎn)都不比北京便宜。上周回杭州前,我預(yù)約了3個(gè)中介看房,估計(jì)是受了政策的影響,那幾天杭州的二手房樓市就跟寒冬一樣冷,中介熱情得要命,我的手機(jī)此后就沒再消停過。杭州人民買房如今把熱點(diǎn)集中在“學(xué)區(qū)房”上,也就是為了讓孩子將來念名校,必須在重點(diǎn)學(xué)校學(xué)區(qū)內(nèi)購房,一套28平米的單身公寓,因?yàn)樵谀持攸c(diǎn)小學(xué)附近,報(bào)價(jià)65萬。中介摁著計(jì)算器飛快地給我算賬:“姐,首付現(xiàn)在最少要三成,所以你怎么也得付19萬,加上各種優(yōu)惠政策沒有了,你還得再交稅費(fèi)、中介費(fèi)共計(jì)5萬。”“姐,希望首付少一點(diǎn)?。磕闶鞘状钨I房,如果銀行那邊有辦法,就可以付兩成。”“姐,如果您對(duì)這套不滿意,我手頭還有好多這樣的小戶型……”
于是我連夜約見在銀行工作的小學(xué)同學(xué),他特別遺憾地告訴我:“元旦后三天,我們已經(jīng)把第一季度的貸款都放出去了,現(xiàn)在要首付兩成,你肯定沒戲了。”后來在一個(gè)婚宴上,碰到上海老友:“你想用最少的錢買房投資?。扛乙黄鹳I海南的房子吧!國(guó)務(wù)院剛剛出臺(tái)了開發(fā)海南島的政策,將來一定會(huì)漲……”想到買房后,我不能再小手一揮就打車,不能再隔三差五的下館子胡吃海喝,更不能瀟灑走四方,我很焦灼。撥通小學(xué)同學(xué)的電話:“你能告訴我除了買房買股票,還有讓我那一點(diǎn)點(diǎn)存款,錢生錢的好辦法嗎?”他特別無情地打擊我,“我可以告訴你,沒有!另外,我受了你那幾天的刺激,我決定再買一套房子!”
我的手機(jī)里一直還存著另外一個(gè)最近很火的段子:“只要半個(gè)平米的價(jià)格,日韓新馬泰都玩了一圈;一兩個(gè)平米的價(jià)格,歐美列國(guó)也回來了;下一步只好策劃去埃及南非這些更為神奇的所在;幾年下來,全世界你都玩遍,可能還沒花完一個(gè)廚房的價(jià)錢;但是那時(shí)候,說不定你的世界觀已經(jīng)變了。”盡管這幾天杭州又出臺(tái)了對(duì)首次購房者的優(yōu)惠政策,我還是果斷地做了一個(gè)決定:先不買房,先去送簽證。我可不希望等我老了才還清一輩子的債。旅行才是活在當(dāng)下最靠譜的事兒。
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