信置嘉華奪香港大埔“地王” 單價(jià)5.8萬(wàn)
本次拍賣會(huì)開(kāi)拍前，摩根大通就指出，一旦D1、D2以高價(jià)拍出，信和置業(yè)、嘉華國(guó)際將成為最大得益者。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：香港早前在勾地表被勾出的大埔白石角D1,D2兩幅非工業(yè)用地在12月28日正式開(kāi)拍。最終，信和置業(yè)51.5億港元全資投得大埔白石角D1地皮。D2地塊方面，則由信和置業(yè)、嘉華國(guó)際聯(lián)手以52.5億港元競(jìng)得。
資料顯示，D1、D2地塊均位于大埔白石角發(fā)展區(qū)第二期大埔市地段，各項(xiàng)指標(biāo)相同：占地面積225，237平方尺，容積率3.2，建筑面積720，757平方尺，建筑限高51.5米，勾地價(jià)同為36.04億港元。
由于地塊位置優(yōu)越，臨海相鄰。現(xiàn)場(chǎng)吸引了新世界發(fā)展、信和置業(yè)、南豐、長(zhǎng)實(shí)等發(fā)展商參與到競(jìng)拍。以信和置業(yè)、嘉華國(guó)際最后競(jìng)得價(jià)計(jì)算，D1地塊樓面價(jià)7145港元每平方尺，D2地塊樓面價(jià)7284港元每平方尺（約5.77萬(wàn)人民幣每平方米），均打破新界區(qū)地皮的露面價(jià)紀(jì)錄。
實(shí)際上，早于2007年信和置業(yè)、嘉華國(guó)際就曾聯(lián)手在大埔白石角拿下A、B、C合計(jì)3幅相鄰?fù)恋?，?dāng)時(shí)最高樓面價(jià)的A地塊也不過(guò)6368港元每平方尺。本次拍賣會(huì)開(kāi)拍前，摩根大通就指出，一旦D1、D2以高價(jià)拍出，信和置業(yè)、嘉華國(guó)際將成為最大得益者。
嘉華國(guó)際董事總經(jīng)理呂耀華奪標(biāo)后表示,地皮成交價(jià)合理,兩幅地皮預(yù)計(jì)建成低密度豪宅，售價(jià)在1.5萬(wàn)港元每平方尺（約11.88萬(wàn)元人民幣每平方米）左右。
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