保利13.1億元奪得嘉定區(qū)嘉定新城A04-1、A04-2住宅地塊，溢價率達345.7%，樓板價11148.05元/平方米。

　　觀點網訊：12月25日，上海嘉定區(qū)三幅地塊正式出讓，總成交價達27億元。其中保利名下的“上海保利佳房地產開發(fā)有限公司”以13.1億元奪得嘉定區(qū)嘉定新城A04-1、A04-2住宅地塊，溢價率達345.7%，樓板價11148.05元/平方米。

　　嘉定區(qū)嘉定新城A04-1、A04-2地塊四至范圍為東至安涇河，南至洪德路，西至崇信路，北至城固路，出讓面積為73443.3平方米、為住宅用地、規(guī)劃容積率為1.6。

　　這已是本月保利在嘉定拿的第二宗地塊。早于12月2日，保利地產同樣以“上海保利佳房地產開發(fā)有限公司”的名義，以12億元拿下嘉定新城中心區(qū)C10-6、C14-2地塊，樓板價約9724元/平方米。

　　此外，盤谷地產及上海新城萬嘉房地產有限公司也在今日的土地拍賣中，分別以5.02億元、9.53億元摘得嘉定新城A03-8商住地塊及嘉定區(qū)寶翔路以西、吾尚塘以南地塊。溢價率分別達到403.4%及302%，樓板價分別為12585.98元/平方米及13199萬/平米。

　　嘉定區(qū)嘉定新城A03-8地塊四至范圍為東至崇信路，南至洪德路，西至規(guī)劃道路，北至吊浜河，出讓面積為24977.2 平方米、土地用途為住宅用地、規(guī)劃容積率為1.6。

　　嘉定區(qū)寶翔路以西、吾尚塘以南地塊四至范圍為東至寶翔路，南至基地邊界，西至棲林路，北至吾尚塘，出讓面積為45152.3平方米、土地用途為商住用地、規(guī)劃容積率為不大于1.6。