廣州專項(xiàng)檢查房地產(chǎn)業(yè)稅收問題
檢查發(fā)現(xiàn)，企業(yè)在提供勞務(wù)過程中并沒有交納足額的營(yíng)業(yè)稅。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月21日，廣州地稅局透露，第一稽查局近日對(duì)轄內(nèi)房產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行稅收專項(xiàng)檢查，查出存在的問題包括價(jià)外費(fèi)稅、房產(chǎn)稅等。
檢查發(fā)現(xiàn)，企業(yè)在提供勞務(wù)過程中向客戶收取諸如綜合權(quán)證費(fèi)、律師費(fèi)和交易公證費(fèi)等價(jià)外費(fèi)用，但并沒有交納足額的營(yíng)業(yè)稅。這違反了營(yíng)業(yè)稅法關(guān)于價(jià)外費(fèi)用納稅的相關(guān)規(guī)定。
根據(jù)稅法的相關(guān)規(guī)定，納稅人的營(yíng)業(yè)收入額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。
稅法還明確規(guī)定，對(duì)于以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施等未計(jì)入房產(chǎn)原值繳稅應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。
另外，稅法還規(guī)定企業(yè)在商務(wù)活動(dòng)中贈(zèng)送禮品、在銷售房產(chǎn)中推出舊業(yè)主介紹新客戶的獎(jiǎng)勵(lì)措施和臨時(shí)聘請(qǐng)促銷人員等行為均沒有代扣代繳個(gè)人所得稅。
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