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　　或許是剛剛經(jīng)歷一場(chǎng)激烈角逐，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)于該地塊的“無(wú)人問(wèn)津”都感到不太適應(yīng)，就連主持人也頻頻提示，以“大家是否還沒(méi)進(jìn)入狀態(tài)”、“大家是否還沒(méi)熱身”等話語(yǔ)來(lái)提場(chǎng)。

　　第三組CA0401-23和CA0401-32地塊起價(jià)2.6931億，最終保利置業(yè)以6.6億再得一地，溢價(jià)145%，折合樓面地價(jià)為3809元/平方米。開(kāi)始舉牌時(shí)，保利置業(yè)叫價(jià)3億，緊接著雋粵直接叫價(jià)到5億，這個(gè)數(shù)字引起了現(xiàn)場(chǎng)一片嘩然，雋粵對(duì)土地的迫切也顯露無(wú)疑。但可惜的是，雋粵最終還是不敵保利置業(yè)，與該地塊失之交臂。

　　積極參與廣州拍地

　　今年多次參加廣州土地拍賣的雋粵置業(yè)，在09年年末的“最后盛宴”中終于獲得了一塊土地，多少?gòu)浹a(bǔ)了雋粵置業(yè)此前顆粒無(wú)收的窘境。

　　或許，這與雋粵置業(yè)的母公司路勁地產(chǎn)集團(tuán)主席單偉豹親自“壓陣督戰(zhàn)”不無(wú)關(guān)系。

　　事實(shí)上，雋粵置業(yè)2006年已經(jīng)進(jìn)入廣州，但此前只有兩個(gè)項(xiàng)目，一是收購(gòu)而來(lái)的雋園，另一個(gè)則位于珠江新城。

　　2006年，廣州一家名為華太房地產(chǎn)發(fā)展有限公司被注銷開(kāi)發(fā)資質(zhì)，其開(kāi)發(fā)的總面積達(dá)7.7萬(wàn)多平方米的東暉花園被迫出讓給了兩家開(kāi)發(fā)商。其中，面積為1.3萬(wàn)平方米的還未開(kāi)發(fā)的第三期由雋粵置業(yè)接手，并取了一個(gè)全新的名字：雋園。這就是雋粵置業(yè)在廣州的第一個(gè)項(xiàng)目，建成后在2007年全部售出，銷售業(yè)績(jī)頗佳。

　　在當(dāng)時(shí)，曾有媒體介紹雋粵置業(yè)，表示“其投資商為雋御地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，是香港聯(lián)合交易所上市路勁基建有限公司的全資子公司，為路勁負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售的旗艦公司之一。雋御地產(chǎn)除雋園項(xiàng)目外，還在廣州市的珠江新城及江蘇省常州市等地?fù)碛袛?shù)個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備總建筑面積160萬(wàn)平方米，已開(kāi)工建筑面積達(dá)25萬(wàn)平方米，開(kāi)發(fā)涉及總金額約人民幣60億元”。

　　事實(shí)上，在2006年路勁基建收購(gòu)順馳之后，單偉豹把雋御地產(chǎn)和原順馳旗下的項(xiàng)目進(jìn)行了重組，此后在內(nèi)地統(tǒng)一為“路勁地產(chǎn)”。而雋粵置業(yè)也就成為路勁地產(chǎn)在廣州的分公司。

　　在2007年雋園售罄之后，雋粵置業(yè)在廣州只剩珠江新城一個(gè)項(xiàng)目，此外再無(wú)土地儲(chǔ)備。這對(duì)在廣州已經(jīng)站穩(wěn)腳跟的雋粵來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一件遺憾的事情。

　　為了補(bǔ)充土地儲(chǔ)備，雋粵置業(yè)在今年積極參加了廣州多場(chǎng)土地拍賣會(huì)。

　　7月16日，17家開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)奪大學(xué)城兩地塊，其中就有雋粵；10月27日，花都區(qū)風(fēng)神大道南馬溪村地塊，雋粵也曾與最后得主保利進(jìn)行了一番惡斗；12月10日，廣州城建包攬的五塊大學(xué)城地塊雋粵都曾積極舉牌，卻最終不敵。

　　或許，在多番參與卻仍未填補(bǔ)廣州土地空白之后，單偉豹也坐不住了，而且舉牌人也由過(guò)去分公司員工變?yōu)槁穭诺禺a(chǎn)的副總經(jīng)理，單偉豹?jiǎng)t在旁邊把控舉牌策略，不時(shí)示意是否該舉牌。

　　拍賣會(huì)結(jié)束之后，單偉豹面對(duì)眾多媒體的采訪不發(fā)一言，迅速離開(kāi)，路勁地產(chǎn)的工作人員也隨后離場(chǎng)。