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　　南京房?jī)r(jià)放出新“衛(wèi)星”——昨天，南京城中一家樓盤(pán)發(fā)布消息，他們的頂級(jí)豪宅準(zhǔn)備在近期推出，折算下來(lái)，每平方米超過(guò)5萬(wàn)元，儼然南京的“湯臣一品”！

　　這家樓盤(pán)位于南京市中央路上，最初規(guī)劃為大型商用項(xiàng)目。相關(guān)資料顯示，開(kāi)發(fā)商早在1993年便購(gòu)入該地塊，由于前期的拆遷問(wèn)題遲遲無(wú)法解決，一直拖到1999年才得以動(dòng)工。2005年下半年，該樓盤(pán)曾以5000美元/平方米的價(jià)格對(duì)外報(bào)價(jià)，但反應(yīng)冷清，融資遇難，使其一度成為南京最大的“爛尾樓”項(xiàng)目。直至國(guó)際金融大鱷摩根士丹利斥巨資控股，該樓盤(pán)才“起死回生”。

　　今年10月，重新定位“包裝”后的該樓盤(pán)推出了100多套普通公寓房，說(shuō)是“普通”，銷售價(jià)格卻達(dá)到3萬(wàn)元/平方米左右。此次，開(kāi)發(fā)商更是推出價(jià)格超高的頂級(jí)豪宅，銷售人員告訴記者，豪宅面積多為546平方米，每套總價(jià)在3000萬(wàn)元左右。折算下來(lái)，單價(jià)差不多為5.5萬(wàn)元/平方米。而面積最大的一套850平方米的房子，總價(jià)更是高達(dá)4000多萬(wàn)，比南京最高端的獨(dú)立別墅還貴。

　　不可否認(rèn)，這家樓盤(pán)的頂級(jí)豪宅的確奢華：面積超大、一層樓一套房；主臥衛(wèi)生間裝備了桑拿、淋浴，鏡面還鑲嵌了液晶電視，三個(gè)次臥每個(gè)都帶有衛(wèi)生間。豪宅還有稀缺的景觀優(yōu)勢(shì)，每戶均可觀賞到玄武湖景。但有識(shí)之士認(rèn)為，10多年前開(kāi)發(fā)商拿地價(jià)格低廉，現(xiàn)在開(kāi)出“天價(jià)”，未免給市場(chǎng)留下“玩法花哨”之嫌。