中原地產(chǎn)：10.19—10.25土地市場周報
本周宅地供應(yīng)量較前兩周出現(xiàn)明顯回落，但土地交易熱度依然不減。
房企發(fā)力繼續(xù)拿地上海年末放量供地
本周宅地供應(yīng)量較前兩周出現(xiàn)明顯回落，但土地交易熱度依然不減。大型跨地域發(fā)展商繼續(xù)發(fā)力，保利在上海、廣州、南京三地積極購地，總投資24.58億元，綠地集團(tuán)本周滬上再添一幅宅地。房價飆升、地王頻現(xiàn)引起了政府的高度關(guān)注，進(jìn)入10月份，上海開始實施“有史以來最大規(guī)模的一次土地集中供應(yīng)”，第11號土地出讓預(yù)公告顯示，來自12個區(qū)的40幅地塊將集中上市，以期減少“地王”頻出現(xiàn)象。
中原土地監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，所監(jiān)測的12個城市中，8個城市推出土地共38幅，235公頃，其中宅地14幅，111公頃；9個城市共成交土地50幅，202公頃，其中宅地14幅，89公頃。
津宅地供應(yīng)量最大
本周宅地供應(yīng)量與前兩周相比出現(xiàn)回落，推地量僅為上周供應(yīng)量的一半。一線城市中僅滬穗推出宅地，二線城市天津宅地供應(yīng)量最多，達(dá)78公頃。
保利三城市獲宅地
本周保利地產(chǎn)一舉出擊上海、廣州、南京土地市場，總投資24.58億元，購得3幅宅地。保利地產(chǎn)近期急速擴(kuò)張土地儲備，9月單月，一共增加了9幅地塊。10月20日，保利地產(chǎn)以總價17.9億元競得南京棲霞區(qū)馬群大莊6號地塊，樓面地價6956元/平方米，成為棲霞區(qū)2009年“單價地王”。
滬四季度現(xiàn)推地潮
上海國土局先后公布了第11號和第12號土地出讓預(yù)公告。第11號預(yù)公告稱擬掛牌出讓涉及12個區(qū)共計40幅居住及商業(yè)辦公地塊，總占地面積達(dá)355公頃。第12號預(yù)公告顯示，在2007年曾創(chuàng)下國內(nèi)土地單價之最，卻又在2008年遭遇退地風(fēng)波的黃金地塊，黃浦區(qū)163街坊地塊，將于今年11月份再次上市，擬出讓方式為招標(biāo)、拍賣。
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