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　　一、本月房地產(chǎn)相關(guān)政策及影響

　　二、本月城市建設(shè)及房地產(chǎn)動態(tài)

　　1、城市建設(shè)

　　成都至蒲江、成都至都江堰彭州支線成都市火車北站擴(kuò)能改造于9月27日同時開工

　　成都至蒲江鐵路，起于成都西站，經(jīng)溫江、崇州、大邑、邛崍至蒲江，全長約98.7公里，設(shè)計時速200公里，預(yù)估算總額為157.1億元。2012年建成通車后，從市區(qū)坐火車前往朝陽湖只需30分鐘。成都至都江堰鐵路彭州支線，從成都至都江堰鐵路郫縣西站接出，經(jīng)郫縣、新都、彭州，全長21.08公里，全部采用高架橋，設(shè)計時速120公里。2011年建成后，從成都坐火車到彭州只需10多分鐘。成都至蒲江、成都至都江堰彭州支線兩條鐵路的建設(shè)，將填補(bǔ)我市7大交通走廊中的成溫邛、成彭走廊內(nèi)沒有快速軌道交通線路的空白，促進(jìn)全域成都范圍內(nèi)形成高效、快捷的軌道交通網(wǎng)絡(luò)。不久的將來，全域成都范圍內(nèi)，三個圈層的所有區(qū)（市）縣都將被連入整個國家高速鐵路網(wǎng)，共享“8小時高速鐵路網(wǎng)”帶來的高速與快捷。

　　成都火車北站擴(kuò)能改造，包括成都站車場工程相關(guān)引入線工程、站房等3部分，站房面積將由現(xiàn)在的2.1萬平方米擴(kuò)大到8萬平方米，站場將由目前的9條股道增加到18條股道。總工期30個月。

　　北三環(huán)飛架跨線橋竣工通車

　　成都市18個新居工程大配套路橋項(xiàng)目之一、總投資約7500萬元的商貿(mào)大道跨北三環(huán)路跨線橋（簡稱商貿(mào)跨線橋）正式竣工通車，連接三環(huán)內(nèi)的五塊石與三環(huán)外的洞子口片區(qū)，商貿(mào)大道斷頭路被打通。

　　2、行業(yè)動態(tài)

　　東郊企業(yè)生活區(qū)危舊房改造惠民工程首批住房舉行交付儀式

　　東郊企業(yè)生活區(qū)危舊房改造惠民工程首個竣工安置小區(qū)–“錦繡東方”于9月25日隆重舉行首批住房交付儀式。東郊企業(yè)生活區(qū)危舊房改造惠民工程是市委、市政府在實(shí)施東郊工業(yè)區(qū)結(jié)構(gòu)調(diào)整戰(zhàn)略，高度關(guān)注東郊企業(yè)職工生產(chǎn)生活環(huán)境改善，著力實(shí)施的一項(xiàng)重大決策和民生工程。期間，市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)多次率隊開展入戶調(diào)研，了解“老東郊”人的生活情況，聽取大家對搬遷改造的建議，以此為基礎(chǔ)，盡最大努力從實(shí)際出發(fā)，制定了當(dāng)時條件下最優(yōu)惠的搬遷改造政策，調(diào)集市級有關(guān)部門和相關(guān)區(qū)縣力量全力推進(jìn)，整個改造工程順利進(jìn)行。作為首個竣工安置小區(qū)，首批2000余戶搬遷住戶近期即將入住“錦繡東方”，開啟新的生活。

　　市房管局啟動新一輪樓盤信息披露大檢查

　　為了迎接雙節(jié)黃金周及秋交會，防止開發(fā)商“捂盤”，從9月24日起到國慶前夕成都市啟動了新一輪大規(guī)模的樓盤信息披露大檢查。此次樓盤信息披露檢查未達(dá)標(biāo)的，相關(guān)都被嚴(yán)格處罰。除了取消參加國慶期間秋交會系列活動的資格外，做得不到位的樓盤還將被公開曝光、通報批評，開發(fā)商的信息檔案扣分。“市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人還透露，針對情節(jié)嚴(yán)重的，有可能還會被暫停銷售以及房管局相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)的辦理。

　　龍舟大廈變身甲級寫字樓

　　停工約15年之久的龍舟大廈已經(jīng)正式復(fù)工，龍舟大廈位于市中心九眼橋頭的咽喉位置，三面臨街，一面臨江與之緊鄰的”金融一條街“東大街及酒吧一條街，即將落成的水井坊仿古一條街給其周圍帶來了濃厚的商業(yè)文化和人文氣息。同時該樓盤周邊高檔樓盤云集，，其所在地交通條件也非常好。

　　據(jù)悉，龍舟大廈的接盤者為成都中盛實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，該樓盤被盤活后，將更名為”天府國際“，成為按甲級寫字樓配置各項(xiàng)設(shè)備的全新綜合性寫字樓。其主體結(jié)構(gòu)設(shè)計為23層，將在原來的基礎(chǔ)上”長高“4層。主樓1至6層為商業(yè)用房，7至23層為單元式辦公用房，主、附樓負(fù)一層、附樓部分一層為機(jī)動車庫，配有251個機(jī)動車位。

　　查看完整報告：http://www.dress52.cn/blogComment/sizyyuebao200909.pdf