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　　地產(chǎn)圈正在化身為另一個娛樂圈

　　芙蓉姐姐一時間成為了地產(chǎn)界的新寵

　　借此炒作獲得的知名度能持續(xù)多久，含金量又有多高

　　網(wǎng)絡“紅人”芙蓉姐姐最近又火了一把，不過這次與娛樂圈無關(guān)，而是與地產(chǎn)圈有關(guān)。

　　日前，芙蓉姐姐在沈陽競聘年薪30萬的售樓小姐一職，即刻引來了媒體的關(guān)注。和不少南京市民一樣，筆者也對此事有所耳聞。

　　但令筆者萬萬沒想到的是，最近驚悉南京一家樓盤聽聞芙蓉姐姐要當售樓小姐后與其取得了聯(lián)系，想聘請她擔任該項目二期的形象代言人。而據(jù)說芙蓉接到電話后也欣然同意，覺得南京這家高端樓盤很符合其“極品美女”的形象定位，不過雙方還未就報酬達成協(xié)議，據(jù)南京一家媒體報道，開發(fā)商方面開出的價碼是25萬元/年。

　　我不知道開發(fā)商究竟想玩什么，是真的想請芙蓉姐姐做樓盤的代言人？還是僅僅只是想效法沈陽那家樓盤玩?zhèn)€噱頭，人為地制造一個熱點，不花錢或花很少的一點錢就完成一次成功的炒作？估計后者的可能性比較大。一個以高端自居的樓盤竟然要靠芙蓉姐姐來提高知名度，真是讓人大跌眼球。

　　現(xiàn)在地產(chǎn)圈正在化身為另一個娛樂圈，玩噱頭、玩概念、吸引眼球的做法是層出不窮。從去年市場低迷時的“想艷遇嗎”、“卵巢尋找精子”、“房價只是在做俯臥撐”、“買房送奶牛”、“房價不再躲貓貓”，到今年的“泡山二十四式”、“買房送老婆”等廣告炒作無不令業(yè)內(nèi)嘩然，而這個請芙蓉姐姐做形象代言人的做法更是堪稱“地產(chǎn)娛樂圈”的登峰造極之作。

　　從效果來看，這種炒作確實吸引了不少的眼球，并且在網(wǎng)絡上被迅速流傳，甚至名聞全國。

　　但是，細細回想一下，短暫的喧囂和熱鬧之后，那些炒作背后的樓盤到現(xiàn)在人們能夠說得出名字的又有幾個？它對于銷售的促進作用究竟有多大，恐怕只有開發(fā)商自己心里最清楚了。

　　一位資深業(yè)內(nèi)人士感慨，現(xiàn)在不少樓盤在宣傳時都靠借用流行語或者有爭議的“名人”來吸引眼球，卻將地段、產(chǎn)品、細節(jié)、開發(fā)理念、物業(yè)服務等賣點放到第二位，這多少有點本末倒置，說明這個行業(yè)的心態(tài)已經(jīng)變得非常浮躁。

　　其實，開發(fā)商與其在廣告詞上挖空心思，不如腳踏實地地把產(chǎn)品做好一點，同時盡可能地讓價格更貼近消費者的預期，通過高性價比的產(chǎn)品來贏得美譽度而不是僅僅是知名度，這樣才更有利于企業(yè)的健康發(fā)展。