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　　在青島城陽寶龍城市廣場內(nèi)，大型百貨、品牌專賣、國際主題街區(qū)、專業(yè)市場、影院、美食廣場等七大主題區(qū)相互補充，互相拉動，吃、喝、玩、樂、購，老人、孩子、年輕人，一站式滿足各個年齡層次的不同需求。尤其是寶龍樂園，有7個正規(guī)足球場那么大，純室內(nèi)的主題樂園，環(huán)繞全園的急速高空過山車、西班牙超級海盜船、超豪華雙層旋轉木馬、超長水道的急流勇進、超級碰碰車、真人游園秀……近30米高玻璃穹頂，一年四季都不受天氣影響，在室內(nèi)即可領略驚險刺激的世界級游樂體驗。而之前舉辦的海盜風情·寶龍樂園大型系列路演活動就已經(jīng)讓島城市民和游客提前感受了青島寶龍樂園所打造的加勒比金銀島海盜王國的愉快氛圍，也提前預熱了青島市場。

　　同時，奧特萊斯名品直銷商業(yè)模式也在青島城陽寶龍城市廣場得到實踐，不但充實了城市廣場的商業(yè)業(yè)態(tài)，還體現(xiàn)了青島城陽寶龍城市廣場的國際化、現(xiàn)代化、時尚化。這種嶄新的商業(yè)模式進一步完善了城市的功能配套，提升了人們的生活品質(zhì)。9月30日，帶來歐美最流行的零售業(yè)態(tài)的康城奧特萊斯正式開業(yè)，為青島市民帶來全新的購物理念和購物體驗，讓市民享受到最超值的世界名品。這是一個擁有國內(nèi)外一、二線大牌、購物環(huán)境簡約而不失優(yōu)雅的時尚潮流圣地。在這里，市民可以領略全球名品薈萃，享受超低非凡價格帶來的無限驚喜?？党菉W特萊斯位于寶龍城市廣場B區(qū)，外圍由眾多精品店環(huán)繞，內(nèi)部是總建筑面積達38000多平米的購物街?？党菉W特萊斯以歐洲二線女裝品牌為主要賣點，該類品牌產(chǎn)品款式更新速度快，追逐世界女裝流行風向，更加貼近國際時尚最前沿。尤其在青島，由于成熟的國際貿(mào)易基礎及便捷的國際貿(mào)易交通條件，使眾多國際二線品牌女裝真正意義上接近到百姓生活，讓更多愛美的島城女性有機會體驗到世界名品的帶來的奢華品質(zhì)。此次開業(yè)的康城奧特萊斯面向全球1000個以上國際國內(nèi)高檔品牌開展合作，同時打破了國內(nèi)奧特萊斯與品牌廠商之間絕大部分以純招商聯(lián)營的模式，通過與美國、歐洲、日本、韓國、東南亞等地區(qū)名品持有商直接合作，自營采購大量優(yōu)質(zhì)的商品，在后期運營中更具競爭力與主動性。此次入駐康城奧特萊斯的品牌精品程度之高、名品數(shù)量之多，均不會遜色于北京燕莎奧特萊斯和上海青浦奧特萊斯。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，青島城陽寶龍城市廣場的開業(yè)勢必會吸引大量的青島，乃至山東周邊以及全國的旅游人群，它不僅使城陽成為青島旅游的新景點，更重要的是巨大的人潮會帶來無限的商機。

　　匯聚眾多的人流、物流、資金流、信息流，以青島城陽寶龍城市廣場為核心的巨大消費磁場已經(jīng)成形，寶龍商旅巨艦再度啟航，駛向成功的彼岸！

 　　青島城陽寶龍城市廣場開業(yè)答記者問

　　1、我們知道，目前全球金融危機還未見底，市場環(huán)境仍不明朗，寶龍卻逆勢擴張，不到一年有六大項目奠基，而今青島城陽寶龍城市廣場又高調(diào)開業(yè)，請問支撐寶龍高速發(fā)展的原動力是什么？

　　答：一方面，由于商業(yè)地產(chǎn)在中國起步比較晚，此前，做商業(yè)地產(chǎn)沒有成功的模式和套路可以借鑒，寶龍在項目開發(fā)過程中一直在摸索，不斷總結經(jīng)驗，現(xiàn)在已經(jīng)形成了自己獨特的標準化的開發(fā)模式，即未來所開發(fā)的項目將采用“標準化購物中心和其他業(yè)態(tài)”標準組合的模式，通過四個“標準化”：選址標準化、建筑設計標準化、業(yè)態(tài)組合標準化和運營管理標準化，使寶龍城市廣場能夠快速復制。另一方面，伴隨著中國經(jīng)濟的高速發(fā)展和城市化進程的快速推進，各地政府對商業(yè)地產(chǎn)的投資開發(fā)予以熱情的引進和扶持，為寶龍的快速發(fā)展提供了難得的機會，推動著寶龍不斷向前發(fā)展。

　　2、青島城陽寶龍城市廣場是由寶龍集團投資近20億打造的，歷時3年打造的以游樂為核心的，集購物、旅游、美食、休閑、娛樂、居住、商務八大業(yè)態(tài)為一體的Shopping Mal?？梢哉f該項目是寶龍模式的一次成功實踐，可否談談“寶龍模式”？寶龍模式在已經(jīng)開業(yè)的寶龍城市廣場中創(chuàng)造了什么樣的效益？

　　答：“寶龍模式”是業(yè)界朋友給的雅稱，主要是源于寶龍城市廣場的開發(fā)和經(jīng)營特點：

　　1）采用先進的設計理念，創(chuàng)新發(fā)展了國內(nèi)外優(yōu)秀設計成果，所建造的寶龍城市廣場都成為了當?shù)爻鞘械牡貥耸浇ㄖ?/p>

　　2）為滿足市民的消費需求，我們創(chuàng)新了消費模式，為消費者打造集購物、餐飲、休閑、旅游、游樂、娛樂、商務、文化為一體的一站式消費體驗；

　　3）多業(yè)態(tài)互動經(jīng)營，為入駐的大小商家創(chuàng)造了極大商機；

　　4）堅持持有大部分物業(yè)，統(tǒng)一經(jīng)營管理，確保旺場經(jīng)營和物業(yè)增值。

　　這種模式能夠保證低成本、高回報及良好的現(xiàn)金流，實現(xiàn)低風險的良性運作，同時提供多元化收入來源， 確保我們能夠很好地規(guī)避房地產(chǎn)行業(yè)政策變化所帶來的風險。已經(jīng)成功運營的福州寶龍城市廣場等，不但為所在城市打造了一道道獨特的風景，而且為百姓打造了體驗消費的絕佳空間，為廣大商家提供了發(fā)展良機。自開業(yè)以來，福州寶龍城市廣場經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步上升，主力店和品牌店贏得了市場份額，一些特色餐飲、休閑娛樂項目也脫穎而出，廣場文化多姿多彩，為聚集人氣、營造商機、繁榮商圈產(chǎn)生了積極效應。一年來，顧客接待量達2000多萬人，創(chuàng)造近1萬人的就業(yè)崗位，開業(yè)面積達92%，經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步上升，家樂福、國美電器、金逸影院、酒樓等商家都在寶龍城市廣場創(chuàng)出了品牌。