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　　現(xiàn)在廣東省就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違規(guī)收取購(gòu)房意向金、定金開(kāi)展一次專(zhuān)項(xiàng)整治工作。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月22日，據(jù)廣東省建設(shè)廳發(fā)布信息，該省部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)仍存在未取得預(yù)售許可證就開(kāi)始收取消費(fèi)者購(gòu)房意向金、定金的違規(guī)行為，損害了購(gòu)房人合法權(quán)益，擾亂了商品房市場(chǎng)交易秩序?，F(xiàn)在廣東省就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違規(guī)收取購(gòu)房意向金、定金開(kāi)展一次專(zhuān)項(xiàng)整治工作。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》前，不得以任何形式對(duì)外銷(xiāo)售商品房，不得與購(gòu)房人簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)或以任何形式收取購(gòu)房人的意向金、定金。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》后，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)商品房達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或購(gòu)房人均可要求與對(duì)方直接簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)行要求購(gòu)房人簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)和支付購(gòu)房定金。如雙方協(xié)商同意簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)并支付一定數(shù)額購(gòu)房定金的，應(yīng)按照《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》的規(guī)定，在認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定所收定金的具體數(shù)額和不按時(shí)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任。

　　各市、縣建設(shè)和房管部門(mén)要在今年9月14日至9月23日全面開(kāi)展一次對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收取購(gòu)房意向金、定金的專(zhuān)項(xiàng)整治工作。對(duì)違反相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，隨意收取購(gòu)房意向金或定金的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，發(fā)現(xiàn)一個(gè)、查處一個(gè)，并通過(guò)媒體、網(wǎng)站或信用檔案系統(tǒng)向社會(huì)公布。各市、縣建設(shè)和房管部門(mén)要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等媒體向社會(huì)公布這次專(zhuān)項(xiàng)整治工作的群眾投訴舉報(bào)電話，省建設(shè)廳的投訴舉報(bào)電話為020-83133580。

　　各地級(jí)以上市建設(shè)局、房管局要將這次專(zhuān)項(xiàng)整治工作的開(kāi)展情況和成果形成書(shū)面報(bào)告，于9月25日前報(bào)送該省建設(shè)廳。