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　　資產(chǎn)注入后，保利香港的土地儲備建筑面積將達到1150萬平方米，僅僅幾年時間就具備了成為一線房地產(chǎn)企業(yè)的潛力。

　　觀點網(wǎng) 林向 在香港上市的保利香港（HK.0119）最近幾個月股價狂飆超過4倍，截至上周五收盤，總市值達193.15億港幣，已經(jīng)超過1-8月總銷售達315億的綠城中國。

　　“大動作”

　　這一切源于保利香港近期強勁的“崛起”態(tài)勢。

　　9月1日，在保利香港中報的業(yè)績發(fā)布會上，其董事總經(jīng)理雪明直言：“集團未來會繼續(xù)收購母公司資產(chǎn)項目，項目主要位于珠三角及長三角。”

　　話音未落，9月17日晚，保利香港宣布兩項重大交易。其一是向公司股東保利（香港）控股有限公司（下稱保利控股）發(fā)行4.03億股（每股6.81港元），作價27.42億收購保利控股旗下的內(nèi)地房地產(chǎn)項目。

　　上述收購主要資產(chǎn)包括蘇州獨墅湖、佛山順德、海南神州半島、深圳半吉、上海嘉定項目，以及廣州中信廣場的若干辦公單位，總建筑面積約為213萬平方米。

　　上述兩項交易完成后，保利集團在保利香港的持股量將由目前的51.85%增至58.1%。

　　同時，中投一家全資附屬公司與該公司簽訂股份認購協(xié)議，以4.09億港元（每股6.81港元的價格），認購該公司增發(fā)股份6000萬股，占現(xiàn)已發(fā)行股本2.4%及新股發(fā)行后擴大股本的2.3%。

　　這是公開可查的案例中，中投首宗對內(nèi)地上市房地產(chǎn)企業(yè)的投資。

　　據(jù)了解，中投公司于2007年9月29日在北京成立，是經(jīng)國務(wù)院批準設(shè)立的從事外匯資金投資管理業(yè)務(wù)的國有獨資公司。該公司的注冊資本金為2000億美元，來源于中國財政部通過發(fā)行特別國債的方式籌集的15500億元人民幣，是全球最大主權(quán)財富基金之一。

　　這只是近期頻頻傳出中投的投資房地產(chǎn)的動作之一。

　　今年7月，中投斥資約2.73億港元認購在香港IPO的北京金隅，成為其基礎(chǔ)投資者。

　　幾個月前，中投投資了澳大利亞大型房地產(chǎn)信托基金Goodman Group，還購買了Songbird Estates PLC的股份，后者是倫敦金融街開發(fā)商Canary Wharf Group的主要股東。

　　最新的消息稱，中投公司將向摩根士丹利房地產(chǎn)基金投資約8億美元，以進軍美國房地產(chǎn)市場。