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2009博鰲房地產(chǎn)論壇_復(fù)蘇與改變中的房地產(chǎn)新未來(lái)
施佩爾:南北中軸是北京歷史的一部分

  阿爾伯特·施佩爾,與他的父親——希特勒的私人密友、納粹德國(guó)首席建筑師、軍備部長(zhǎng)阿爾伯特·施佩爾——同名。他的職業(yè)也與父親一樣:建筑與城市規(guī)劃師

  他認(rèn)為互聯(lián)網(wǎng)是人類有史以來(lái)最偉大的發(fā)明,但他卻痛恨鍵盤(pán),討厭收發(fā)電子郵件。

  這只是交織在他身上眾多矛盾中最微不足道的。

  最大也最顯眼的矛盾,是他名字,小阿爾伯特·施佩爾(Albert Speer Jr.),與他父親,希特勒的私人密友、納粹德國(guó)首席建筑師、軍備部長(zhǎng)阿爾伯特·施佩爾同名。

  他的職業(yè)也與父親一樣——建筑與城市規(guī)劃師。

  這使得這位75歲的老人一生絕大部分時(shí)間都被籠罩在父親的陰影下。

  盡管他創(chuàng)立于1964年的AS&P已經(jīng)成長(zhǎng)為德國(guó)最大的建筑師事務(wù)所之一,但創(chuàng)建初期,他們?cè)谑锥及亓謪s幾乎沒(méi)承接過(guò)項(xiàng)目。

  “在當(dāng)時(shí)柏林,大概沒(méi)有人希望一個(gè)建筑與阿爾伯特·施佩爾這個(gè)名字扯上關(guān)系。”柏林城市發(fā)展部的規(guī)劃師克里斯蒂安·哈杰(Christian Hajer)向南方周末記者解釋。

  在早期創(chuàng)業(yè)時(shí),他甚至隱姓埋名匿名參與競(jìng)標(biāo)。后來(lái),他顯然找到了更好的解決辦法,將重心從前臺(tái)的建筑設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)移到后臺(tái)的城市規(guī)劃。

  因此,人們會(huì)知道慕尼黑安聯(lián)體育場(chǎng)的建筑設(shè)計(jì)師是赫爾佐格和德梅隆,卻很少有人知道安聯(lián)體育場(chǎng)的總體規(guī)劃師是誰(shuí)。

  同樣,莫斯科富人們不會(huì)知道自己居住的高檔度假村是誰(shuí)規(guī)劃出來(lái)的;法蘭克福的商人們也不知道這座歐洲金融中心城市在按著誰(shuí)的規(guī)劃擴(kuò)張。

  在中東,他為阿拉伯國(guó)王和富商規(guī)劃沙漠里的居住區(qū);在非洲,他為新興國(guó)家描繪整座城市;在尼泊爾和克羅地亞,他的公司提供全套旅游發(fā)展規(guī)劃。

  1995年,AS&P進(jìn)入中國(guó),至今已承接了近百項(xiàng)規(guī)劃和建筑項(xiàng)目。在華東上海,他們規(guī)劃高科技工業(yè)園、港口和德國(guó)風(fēng)情小鎮(zhèn);在華北長(zhǎng)春,他們規(guī)劃一個(gè)30萬(wàn)人的國(guó)際汽車城,準(zhǔn)備打造“東方底特律”;在華中鄭州,他們規(guī)劃了中央商務(wù)區(qū)的景觀大道;在華西的重慶,他們參與了新政府行政區(qū)的規(guī)劃;在華南廣東,他們引入“龍脈”這個(gè)中國(guó)傳統(tǒng)理念,為佛山市設(shè)計(jì)了新的西南中心區(qū);而在首都北京,他們提出了改造這個(gè)城市中心區(qū)域的南北中軸線概念。

  他小心謹(jǐn)慎地回避談到父親和自己的家族,有條不紊地?cái)U(kuò)展著屬于自己的事業(yè)。

  中國(guó)絕對(duì)不是建筑師的天堂

  施佩爾小時(shí)候有口吃的毛病,他將其歸咎為戰(zhàn)爭(zhēng)的創(chuàng)傷。

  “父親對(duì)我來(lái)說(shuō)如同幽靈,完全是陌生的,因?yàn)樗麖牟辉诩?。可以說(shuō)我是在沒(méi)有父親的家境中長(zhǎng)大的。”施佩爾曾這樣說(shuō)。戰(zhàn)爭(zhēng)中,老施佩爾忙于為希特勒效力,而戰(zhàn)后則因“違反人道罪和戰(zhàn)爭(zhēng)罪行”在紐倫堡軍事法庭上被判刑20年。老施佩爾在柏林斯潘道監(jiān)獄服刑期間,小施佩爾先是輟學(xué)去海德堡當(dāng)細(xì)木工匠學(xué)徒,滿師后,他在紐倫堡夜校補(bǔ)完高中課程并開(kāi)始在慕尼黑工業(yè)大學(xué)學(xué)習(xí)建筑。1960年,他大學(xué)畢業(yè)并順利成為建筑師,先后在法蘭克福以及美國(guó)、日本、瑞典、土耳其等國(guó)的建筑事務(wù)所工作。

  大學(xué)畢業(yè)后,施佩爾嘗試匿名參加國(guó)內(nèi)各種規(guī)劃競(jìng)賽,1964年,他在法蘭克福創(chuàng)辦了自己的建筑事務(wù)所,并在德國(guó)南部城市路德維希港舉行的火車站重新選址及城市發(fā)展概念規(guī)劃競(jìng)賽中獲得了自己的第一個(gè)規(guī)劃獎(jiǎng)項(xiàng)——第二名。

  這一年,同樣是在路德維希港,施佩爾得到了職業(yè)生涯的第一份合同,一個(gè)城郊居住區(qū)的規(guī)劃項(xiàng)目。但他在國(guó)內(nèi)的業(yè)務(wù)并未因此而大有起色,他開(kāi)始將目光投向國(guó)外。

  施佩爾于1966年獲得了德國(guó)埃森國(guó)際建筑貿(mào)易展覽會(huì)的青年建筑師獎(jiǎng),兩年后,在朋友的幫助下,他獲得了第一個(gè)國(guó)外項(xiàng)目,利比亞西北部的黎波里塔尼亞地區(qū)的規(guī)劃案。

  當(dāng)時(shí),利比亞仍仍由國(guó)王伊德里斯執(zhí)政,卡扎菲上校尚未上臺(tái),這是談及這段工作經(jīng)歷時(shí),施佩爾必然會(huì)強(qiáng)調(diào)的事實(shí)??ㄔ茒Z權(quán)后,這個(gè)工程歷經(jīng)曲折得以繼續(xù)。三年后,工程竣工,AS&P沒(méi)有通過(guò)該項(xiàng)目賺到一毛錢,這是施佩爾強(qiáng)調(diào)的另一個(gè)事實(shí)。但他卻因此獲得了與外國(guó)業(yè)主打交道的經(jīng)驗(yàn)。

  作為最早將目光投向外國(guó)的德國(guó)建筑師事務(wù)所之一,AS&P事務(wù)所依靠本地員工的牽線搭橋,成功打入了阿拉伯國(guó)家的市場(chǎng)。他們先在阿爾及利亞獲得了數(shù)個(gè)安置點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目。隨后,他們?cè)谑澜缧箩绕鸬母粐?guó)沙特阿拉伯贏得了包括首都利雅得外交使館區(qū)規(guī)劃的數(shù)個(gè)大規(guī)劃案。直到今天,中東地區(qū)尤其是沙特阿拉伯仍然是AS&P的重要顧客來(lái)源地。

  1995年,聯(lián)合國(guó)教科文組織計(jì)劃對(duì)天津的一個(gè)舊城區(qū)進(jìn)行適于現(xiàn)代化要求的改建,他們委托兩家德國(guó)公司對(duì)市區(qū)光復(fù)道開(kāi)發(fā)土地利用規(guī)劃做了研究,這件事并未引起多大關(guān)注,它甚至沒(méi)有被光復(fù)道所在的河北區(qū)政府列入當(dāng)年的大事記,但施佩爾和AS&P事務(wù)所卻因?yàn)閰⑴c此次規(guī)劃而正式進(jìn)入中國(guó)。

  記者:你的座右銘是“生活是一場(chǎng)歷險(xiǎn)”,對(duì)嗎?

  施佩爾:是的,這就是我今天坐在這里的原因

  記者:你選擇利比亞開(kāi)始你的海外事業(yè),就是一次歷險(xiǎn)吧?

  施佩爾:那是比坐在這里更大的歷險(xiǎn)。

  但我必須說(shuō),不是我選擇了利比亞,而是利比亞選擇了我。當(dāng)時(shí)我有朋友在那邊工作,他們問(wèn)我是否對(duì)一個(gè)項(xiàng)目感興趣。我抓住了這個(gè)機(jī)遇,利比亞政府派調(diào)查團(tuán)來(lái)法蘭克福檢查我們的情況。當(dāng)時(shí),我們只有一個(gè)非常非常小的辦公室,只有可憐的兩名員工。

  我找了個(gè)大一點(diǎn)的辦公室,把所有的朋友和同學(xué)請(qǐng)來(lái)。

  當(dāng)利比亞的官員到達(dá)時(shí),發(fā)現(xiàn)在我們的“辦公室”里有20多人在工作。

  我必須要讓這些官員相信,我們正是他們要找的人,能幫助他們解決在區(qū)域規(guī)劃上遇到的困難,不久之后,我們得到了這份合同?,F(xiàn)在回想起來(lái),這真是非常冒險(xiǎn)的一件事。

  記者:您第一次來(lái)中國(guó)工作是什么時(shí)候?

  施佩爾:第一次來(lái)中國(guó)是在1996年前后,但是AS&P真正開(kāi)始在中國(guó)做項(xiàng)目是在1997年,我們的第一個(gè)中國(guó)項(xiàng)目在上海楊浦區(qū)的定海,當(dāng)時(shí)我們做了上海生態(tài)模范城規(guī)劃項(xiàng)目。

  記者:定海?不是天津么?你們?cè)?jīng)參與了1995年位于天津市區(qū)的光復(fù)道項(xiàng)目?

  施佩爾:對(duì),我差點(diǎn)忘了,是在天津,但是那一次我們只是受聯(lián)合國(guó)教科文組織的邀請(qǐng),與一些來(lái)自其它國(guó)家和地區(qū)的建筑師和規(guī)劃師一起,為光復(fù)道的修復(fù)項(xiàng)目——一個(gè)意大利風(fēng)格的租界舊址,做一些策略研究。我們提出的是怎么在將來(lái)把這個(gè)地區(qū)更好的保護(hù)下來(lái)。我們當(dāng)時(shí)是和另一家德國(guó)公司一起被邀請(qǐng)的,所以那個(gè)不算是我們的項(xiàng)目。上海生態(tài)模范城才是我們真正意義上的第一個(gè)中國(guó)項(xiàng)目。

  記者:AS&P上海公司似乎是你們惟一的海外分公司?

  施佩爾:是的,我們有超過(guò)40年的海外工作經(jīng)驗(yàn),從利比亞到沙特阿拉伯,從俄羅斯到尼日利亞,所有這些地方,通過(guò)我們?cè)诜ㄌm克福的總部,我們都能應(yīng)付自如。但是在中國(guó)工作的經(jīng)驗(yàn)告訴我們,必須要在這里成立一個(gè)分公司,所以兩年前,我們決定在上海成立一個(gè)外商獨(dú)資企業(yè)。

  記者:是什么樣的經(jīng)驗(yàn)促使你們作出了這個(gè)決定?

  施佩爾:我們的經(jīng)驗(yàn)就是,要在中國(guó)市場(chǎng)立足,我們必須或者不得不成立一家中國(guó)公司,這里面有各種各樣的原因,稅務(wù)上的,管理上的,最重要的原因是如果希望得到中國(guó)的項(xiàng)目,我們必須經(jīng)常和中國(guó)的伙伴合作,開(kāi)設(shè)分公司可以提高合作效率。

  此外,剛開(kāi)始接中國(guó)項(xiàng)目的時(shí)候,我們?cè)诘聡?guó)完成大部分的工作,但后來(lái)發(fā)現(xiàn),在中國(guó)各項(xiàng)費(fèi)用要比德國(guó)低的多。

  記者:AS&P在中東地區(qū),例如沙特阿拉伯,有大量的項(xiàng)目,為什么不在那里開(kāi)一個(gè)分公司呢?

  施佩爾:在沙特阿拉伯和尼日利亞,我們的人從法蘭克福飛過(guò)去做前期調(diào)研和項(xiàng)目展示,然后他們回到法蘭克福工作。我們大部分的工作經(jīng)驗(yàn)、資源都在法蘭克福,所以管理起來(lái)方面一點(diǎn)。

  在中國(guó),我們開(kāi)始也按這種方法來(lái),但很快發(fā)現(xiàn)這里的情況完全不一樣,中國(guó)距離法蘭克福太遠(yuǎn)了,旅差費(fèi)用非常昂貴,而且時(shí)區(qū)也不一樣,中東時(shí)間跟德國(guó)時(shí)間只有三小時(shí)的差距,但中國(guó)的辦公時(shí)間跟德國(guó)正好倒過(guò)來(lái),交流、溝通……所有的事情都不一樣。

  現(xiàn)在看來(lái),我覺(jué)得我們的決定是非常正確的,這家新公司非常成功。

  記者:中國(guó)現(xiàn)在是建筑師或者城市規(guī)劃師的天堂么?

  施佩爾:天堂?不是的,它可能存在于某處,其它任何地方,但中國(guó)絕對(duì)不是。

  中國(guó)是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)。

  這是一個(gè)遼闊無(wú)比的國(guó)家,你不能將北京、上海、南京、廣州與這個(gè)國(guó)家的其它地區(qū)相比較,上述中心城市的發(fā)展非常了不起,但在這個(gè)國(guó)家的農(nóng)村和邊遠(yuǎn)地區(qū),你常常會(huì)有時(shí)光倒流200年的感覺(jué)。

  我對(duì)中國(guó)政府怎樣管理一個(gè)如此龐大的國(guó)家感到非常好奇,同時(shí)也由衷的敬佩。我在俄羅斯很多地方工作,莫斯科、加里寧格勒,等等,如果你將今天俄羅斯的基建工程,如大學(xué)、高速公路、飛機(jī)場(chǎng)與中國(guó)相比,你會(huì)發(fā)現(xiàn),俄羅斯雖然是一個(gè)很富裕的國(guó)家,但整體而言,它比中國(guó)落后至少十年。

  中國(guó)的組織能力比俄羅斯強(qiáng)很多,而且現(xiàn)在這里的管理者已經(jīng)意識(shí)到,環(huán)境保護(hù)、生態(tài)平衡、能源節(jié)約等等將是未來(lái)發(fā)展的中心問(wèn)題,并開(kāi)始著手研究解決方法。他們顯然走在了正確的方向。

  南北中軸是北京歷史的一部分

  施佩爾1934年出生于柏林,這一年,他的父親正式成為希特勒的首席建筑師。

  在1936年奧運(yùn)會(huì)前夕,老施佩爾推出了柏林改造規(guī)劃,這個(gè)規(guī)劃包括一條貫穿南北的中軸線。2008年3月,這一名為“日耳曼尼亞”的計(jì)劃的模型在柏林重新展出,因德國(guó)戰(zhàn)敗而無(wú)法實(shí)現(xiàn)的“世界之都”揭開(kāi)神秘面紗,再次引發(fā)人們對(duì)希特勒及其建筑師的熱議。

  2002年北京市規(guī)劃委員會(huì)征集“北京中軸線城市設(shè)計(jì)方案”,AS&P公司是七家被邀請(qǐng)單位之一,在AS&P的方案中,小施佩爾提出了“中軸線兩端均衡發(fā)展”的概念,他認(rèn)為,奧運(yùn)會(huì)的舉辦將使中軸線北端成為新的城市發(fā)展焦點(diǎn),但軸線南部缺乏類似的拉動(dòng)因素,因此,他的規(guī)劃方案除了北部的奧運(yùn)區(qū)和風(fēng)力發(fā)電區(qū),還重點(diǎn)提出了在軸線南端建設(shè)新的中央火車站和生態(tài)模范城。

  英國(guó)的《星期日泰晤士報(bào)》的文章指出,小施佩爾為即將舉行奧運(yùn)會(huì)的北京設(shè)計(jì)了一條南北中軸線,并將其與老施佩爾的“日耳曼尼亞”相提并論。前蘇聯(lián)最高領(lǐng)導(dǎo)人赫魯曉夫的孫女赫魯曉娃在英國(guó)《衛(wèi)報(bào)》的專欄中更是以“奧林匹克的狂妄野心”為題,對(duì)小施佩爾提出了尖銳的批評(píng)。許多人期待著兩位名人之后打嘴仗。

  但施佩爾顯然不愿意接這個(gè)茬。他認(rèn)為自己并沒(méi)有“規(guī)劃”出北京的中軸線。這條中軸線原本就在那里,是北京傳統(tǒng)的一部分,自己只是把它重新提了出來(lái)。他更加看重在這條中軸線南端規(guī)劃的火車站,雖然真正建造時(shí),北京南站并沒(méi)有坐落在中軸線上。

  施佩爾并不認(rèn)為是自己“規(guī)劃”出了北京南北中軸線,因?yàn)檫@條中軸線原本就在那里圖/AS&P

  記者:AS&P除了做一般意義上的城市規(guī)劃,近年來(lái)好像也做了很多大型活動(dòng)的規(guī)劃,例如世博會(huì)和奧運(yùn)會(huì)。

  施佩爾:大型活動(dòng)規(guī)劃對(duì)我們而言是一個(gè)全新的領(lǐng)域,我們對(duì)大型項(xiàng)目的參與開(kāi)始于慕尼黑安聯(lián)體育館的前期規(guī)劃。2000年,我們成功完成了漢諾威世博會(huì)的總體規(guī)劃。這兩次成功經(jīng)驗(yàn)促使我們開(kāi)始在世界范圍內(nèi)參與各種大型活動(dòng)和比賽的規(guī)劃工作。例如世界杯足球賽、田徑世錦賽、世博會(huì)、當(dāng)然還有奧運(yùn)會(huì)。

  我們被德國(guó)奧委會(huì)選中參與了萊比錫申辦2012年奧運(yùn)會(huì)的前期規(guī)劃和概念設(shè)計(jì),很可惜國(guó)際奧委會(huì)最終選擇了倫敦。我們還被邀請(qǐng)去阿塞拜疆首都巴庫(kù)做類似的規(guī)劃,他們正在申辦2016年的夏季奧運(yùn)會(huì),最近我們又簽署了一份合同,為慕尼黑申辦2018年冬奧會(huì)做概念規(guī)劃。

  記者:你有關(guān)注北京奧運(yùn)會(huì)嗎?有沒(méi)有看開(kāi)幕式表演?

  施佩爾:我在電視上看了開(kāi)幕式演出,奧運(yùn)會(huì)的第二周,我在北京。我覺(jué)得這次奧運(yùn)會(huì)的組織工作非常成功。建筑上,奧運(yùn)村和奧運(yùn)體育場(chǎng)接近完美。

  記者:你有沒(méi)有留意開(kāi)幕式表演開(kāi)始前的煙花表演,一個(gè)名叫蔡國(guó)強(qiáng)的藝術(shù)家用煙火模擬了一個(gè)巨人的腳印,它沿著一條南北中軸線一路走來(lái)。有人說(shuō)這個(gè)北京南北中軸線的概念,來(lái)自你的規(guī)劃?

  施佩爾:我留意到了那一串大腳印,但是我必須說(shuō),這個(gè)概念并非來(lái)自我的中軸線規(guī)劃?;蛘哒f(shuō),這個(gè)概念并不屬于我。這是一個(gè)歷史悠久的概念,這條中軸線是北京歷史的一部分。

  2002年,我們?yōu)楸本┦幸?guī)劃委員會(huì)做了一項(xiàng)顧問(wèn)性質(zhì)的工作。中國(guó)是一個(gè)歷史悠久的國(guó)家,北京的城市規(guī)劃有2000年的歷史。我們的想法是,通過(guò)規(guī)劃將北京的歷史和未來(lái)整合在一起,整個(gè)概念包括北部的奧運(yùn)區(qū)和風(fēng)力發(fā)電區(qū),以及在南部建設(shè)新的中央火車站和生態(tài)模范城,軸線外圍是農(nóng)業(yè)用地和綠化地帶。

  記者:你們的規(guī)劃概念有多少被采納了?

  施佩爾:奧運(yùn)區(qū)在這條中軸線上,整個(gè)區(qū)域跟中軸線的結(jié)合程度非常非常好,他們建了很漂亮的公園,很好的場(chǎng)館。但是北京南站沒(méi)有建在軸上,而是在南部的某處。

  這只是我提出來(lái)的一個(gè)歷史概念罷了,在傳統(tǒng)的老城區(qū)做大規(guī)模的建造并不是一件現(xiàn)實(shí)可行的事,他們采納了這個(gè)概念的一部分內(nèi)容,我已經(jīng)很高興了。

  記者:在北京南面規(guī)劃一個(gè)新火車站的初衷是什么,南面是北京最落后的地區(qū),火車道會(huì)不會(huì)把整個(gè)城市截成兩半?

  施佩爾:當(dāng)然不會(huì),事實(shí)上我的規(guī)劃正是企圖解決這個(gè)問(wèn)題。我把火車站規(guī)劃在城市的南邊,就是認(rèn)為它會(huì)為整個(gè)南部地區(qū)帶來(lái)提升。我們不光規(guī)劃了一個(gè)巨大的火車站,還規(guī)劃了它的配套設(shè)施,這將是一個(gè)城市中的城市。在車站旁邊,我們規(guī)劃了一個(gè)大型購(gòu)物中心。這些新的商業(yè)步行街雖然沒(méi)有完全修好,但因?yàn)閵W運(yùn)會(huì)的原因提前開(kāi)放了。我在奧運(yùn)會(huì)期間還去了那一趟,晚上的時(shí)候,到處都是人,很熱鬧。

  記者:這個(gè)南北中軸線概念是您在中國(guó)最重要的項(xiàng)目嗎?

  施佩爾:不是,當(dāng)然不是,最重要的是正在進(jìn)行的長(zhǎng)春汽車城項(xiàng)目,這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入第二期,50萬(wàn)人會(huì)在不久的將來(lái)在哪兒工作和生活,我們還在為長(zhǎng)春做區(qū)域性的規(guī)劃,例如5年后要建的中央火車站。當(dāng)然我們也在中國(guó)的其它地區(qū)有很多大項(xiàng)目,例如武漢、上海、重慶……北京中軸只是我個(gè)人的興趣。因?yàn)槲覍?duì)中國(guó)城市規(guī)劃的歷史有過(guò)很多思考和想法,像北京這樣的城市應(yīng)該尊重歷史,并將這些歷史元素融入將來(lái)的城市規(guī)劃中去,這也是我覺(jué)得北京南站應(yīng)該建在這條中軸線上的原因。

  記者:負(fù)責(zé)具體設(shè)計(jì)北京南站的英國(guó)建筑師特里·法雷爾在接受南方周末采訪時(shí)曾說(shuō)過(guò),與北京相比,倫敦只是一個(gè)大玩具。

  施佩爾:哈哈,我贊同他的看法,建筑的象征意義是城市影像中非常重要的一部分,我想遲早人們會(huì)認(rèn)識(shí)到這個(gè)問(wèn)題。我將南北中軸線理解為北京的過(guò)去與未來(lái)的交界點(diǎn)。

  記者:但是有一些英國(guó)媒體將這個(gè)中軸線與你的父親在柏林設(shè)計(jì)的中軸線相提并論。

  施佩爾:只有英國(guó)人才會(huì)這么干!這個(gè)概念和任何其它中軸線沒(méi)有任何聯(lián)系,因?yàn)樵诘聡?guó),城市中軸線意味著筆直到頭的大街,中間沒(méi)有任何隔斷,但在我的規(guī)劃里沒(méi)有任何一條這樣的大街,整個(gè)中軸只是一個(gè)概念。他們是典型的英國(guó)人,我沒(méi)有把這事放在心上。

  記者:那您認(rèn)為今天的柏林需要一條新的中軸線嗎?從1990年代德國(guó)統(tǒng)一以來(lái),柏林經(jīng)歷了大規(guī)模的城市改造。

  施佩爾:我不認(rèn)為柏林需要一條中軸線,首先,柏林的建設(shè)已經(jīng)大體完成了,德國(guó)統(tǒng)一后,柏林中心城區(qū)的改造非常成功,他們運(yùn)用了非常好的方法。另外,柏林的人口沒(méi)有如預(yù)想中有所增長(zhǎng),反而不斷下降,德國(guó)很多城市都是如此。事實(shí)上整個(gè)歐洲的人口都在下降,我們必須考慮的是土地太多而不是太少的問(wèn)題,所以根本不需要大規(guī)模的規(guī)劃項(xiàng)目。以前我們流行把人口轉(zhuǎn)移到城市周邊,但是現(xiàn)在城市中心反而沒(méi)有人住了。

  記者:當(dāng)城市人口下降時(shí),有機(jī)疏散理論便不再適用了?

  施佩爾:德國(guó)現(xiàn)在不需要再把人口向郊區(qū)轉(zhuǎn)移了,從生態(tài)角度考慮,在城市中有充足的空間,不需要再向綠地要房子了,現(xiàn)在德國(guó)城市的一個(gè)重要任務(wù)是必須保持城市綠地和郊區(qū)的綠化面積。

  城市規(guī)劃、生態(tài)規(guī)劃首先從土地利用開(kāi)始,這是首要目的,在哪兒保持城市景觀,哪兒保留農(nóng)用土地,必須進(jìn)行嚴(yán)密論證,中國(guó)的問(wèn)題是,在城市需要控制人口密度的同時(shí),你們還需要土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),所以不能讓城市過(guò)度擴(kuò)張。在中國(guó),城市規(guī)劃問(wèn)題頻發(fā)只是時(shí)間問(wèn)題,你們屆時(shí)會(huì)疲于應(yīng)付。

  施佩爾提出的規(guī)劃方案除了北部的奧運(yùn)區(qū)和風(fēng)力發(fā)電區(qū),還重點(diǎn)提出了在軸線南端建設(shè)新的中央火車站和生態(tài)模范城。

  城市規(guī)劃中,我們不是獨(dú)裁者

  今天,施佩爾大部分時(shí)間在世界各地出差,視察AS&P在各地的項(xiàng)目,參加各種學(xué)術(shù)會(huì)議,出席各種活動(dòng)。同事和下屬更愿意稱他為施佩爾教授,從1972年開(kāi)始,他任教于德國(guó)凱澤斯勞滕大學(xué)建筑、城市與環(huán)境學(xué)院,并長(zhǎng)時(shí)間擔(dān)任該學(xué)院院長(zhǎng)直至1997年退休。

  在城市規(guī)劃界和學(xué)術(shù)界,施佩爾名聲顯赫,但在行業(yè)之外,他的大名卻鮮有人知。例如很少有人注意到一個(gè)名叫施佩爾的人為慕尼黑著名的新足球場(chǎng)——安聯(lián)體育場(chǎng)提供了總體規(guī)劃。他擔(dān)任了這個(gè)輪胎狀現(xiàn)代標(biāo)志性建筑的選址和流程控制工作,后者讓鳥(niǎo)巢的設(shè)計(jì)者,瑞士建筑師赫爾佐格和德梅隆獲得了國(guó)際聲譽(yù)。

  也很少有中國(guó)人知道,他在為自己的城市設(shè)計(jì)了住宅、商務(wù)區(qū)或者景觀大道。

  除了城市規(guī)劃,施佩爾的事務(wù)所還提供建筑設(shè)計(jì),但是接受德國(guó)《鏡報(bào)》采訪時(shí),他承認(rèn)自己刻意避免建筑設(shè)計(jì),但鑒于當(dāng)時(shí)并沒(méi)有城市規(guī)劃這一學(xué)科,只好學(xué)習(xí)了建筑。

  記者:2001年,你曾經(jīng)在中國(guó)的一本學(xué)術(shù)刊物《城市發(fā)展研究》上發(fā)表了一篇論文,討論中國(guó)的城市發(fā)展問(wèn)題,當(dāng)時(shí)您提出了降低城市積聚區(qū)密度是改善中國(guó)城市環(huán)境的基本方法?

  施佩爾:正如我剛才所說(shuō)的,中國(guó)和德國(guó)情況完全不同。

  我當(dāng)時(shí)澳門(mén)參加一個(gè)環(huán)境會(huì)議,中國(guó)社科院的一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)在會(huì)上聽(tīng)到我的發(fā)言后,請(qǐng)我就這個(gè)題目寫(xiě)一篇文章。這篇文章今天拿出來(lái)有同樣的現(xiàn)實(shí)意義,我當(dāng)時(shí)所寫(xiě)的東西今天都被證明是正確的,甚至是更加正確的。7年過(guò)去了,情況是一樣的,但是我們要做的事情更多了。

  記者:為什么您會(huì)選擇成為一個(gè)城市規(guī)劃師,而不是一個(gè)建筑師呢,因?yàn)樗坪踅ㄖ煹墓ぷ鞲菀鬃屓苏J(rèn)同,例如很多人都知道是赫爾佐格和德梅隆設(shè)計(jì)了安聯(lián)體育場(chǎng),但很少人知道,你其實(shí)也參與了這項(xiàng)重大的工作。

  施佩爾:我更愿意做規(guī)劃師的原因是,與建筑師相比,規(guī)劃師的工作更為復(fù)雜,更為龐大,必須綜合考慮經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化、生態(tài)等諸多因素。在我看來(lái),規(guī)劃師的工作遠(yuǎn)比建筑師重要,影響力也更大。

  規(guī)劃師是為建筑師提供規(guī)范的人,這個(gè)規(guī)范包括建筑高度、容積、公共空間的要求等等。城市是供人棲息的地方,相對(duì)于其中的單體建筑而言,整個(gè)區(qū)域、整個(gè)城市的可用性是必須優(yōu)先考慮的,事實(shí)上,在這個(gè)世界,城市里70%的房子是由一般的建筑公司和事務(wù)所建的,只有極少一部分成為明星建筑師的作品。建筑師為自己工作,規(guī)劃師為社會(huì)工作。

  記者:中國(guó)客戶會(huì)提出很多修改意見(jiàn)么,例如加入更多的傳統(tǒng)元素、中國(guó)元素?你一般的態(tài)度是什么,會(huì)有妥協(xié)的時(shí)候嗎?

  施佩爾:我們?cè)谑澜绺鞯貜氖鲁鞘幸?guī)劃或環(huán)境規(guī)劃,不管是在哪兒,中國(guó)還是德國(guó),最后的成果總是經(jīng)過(guò)前期的概念設(shè)計(jì)和后期的反復(fù)討論才能產(chǎn)生,在這個(gè)過(guò)程中,規(guī)劃師、客戶、未來(lái)的使用者、建筑師、工程師、環(huán)境人員,所有人都必須做出妥協(xié)。在城市規(guī)劃中,我們不是獨(dú)裁者,像GMP這樣的建筑師事務(wù)所也不是,它是一個(gè)討論的過(guò)程,政府權(quán)威們必須認(rèn)識(shí)到,我們最初提出來(lái)的概念和設(shè)計(jì),并不意味著我們就要把它們按圖紙建起來(lái),這只是討論的開(kāi)始而已。

  但當(dāng)規(guī)劃完成后,情況就不一樣了。在尼日利亞的新首都阿布賈,我們負(fù)責(zé)整個(gè)中心城區(qū)的總體規(guī)劃和發(fā)展設(shè)計(jì),政府通過(guò)了我們的規(guī)劃。這個(gè)規(guī)劃非常細(xì)致,它告訴你每一個(gè)街區(qū)的大小和功能,可以建造多少房屋,甚至具體到每一個(gè)巴士站的設(shè)置。

  這項(xiàng)規(guī)劃完成半年了,現(xiàn)在第一批投資者已經(jīng)進(jìn)去,他們叫嚷著:我們能不能改變這個(gè)?我需要更多的土地和空間,我要在這里建更高的房子……本來(lái)這已經(jīng)不是我們的責(zé)任了。但因?yàn)槲覀兺瑫r(shí)是政府的長(zhǎng)期顧問(wèn),所以政府部門(mén)找說(shuō):你看,他們想改這里。我們很堅(jiān)定地堅(jiān)持自己的規(guī)劃。你知道,如果一個(gè)改動(dòng)在某個(gè)區(qū)域發(fā)生了,那么更多的更改會(huì)接踵而至,所有的人都會(huì)要求更改,最后整個(gè)規(guī)劃就會(huì)失去控制。

  無(wú)論是新城市的規(guī)劃和發(fā)展,還是現(xiàn)有城市的更新,都是一項(xiàng)長(zhǎng)期的工作,要保證所有的規(guī)劃都按部就班進(jìn)行,很多時(shí)候你得有些權(quán)力才行。不然那些政治家通常會(huì)過(guò)來(lái)說(shuō),這是我的一個(gè)朋友,你看能不能在這做一個(gè)例外?

  每當(dāng)某個(gè)建筑師,團(tuán)體或者政府接受了我們的規(guī)劃或者建議,我會(huì)感到自豪,這就是城市規(guī)劃師的工作。當(dāng)我們?yōu)榘⒉假Z做的規(guī)劃得到了政府高度評(píng)價(jià)時(shí),我倍感自豪。

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