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　　居住用地供應放量一線城市再迎成交熱潮

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　　中原地產(chǎn)：住宅周報（7月27日—8月2日）：www.dress52.cn/article/20090806/85201.html

　　本周一線城市除廣州外相繼推出居住用地，其中上海推出量最大。上海推出近60公頃居住用地，其中位于松江大型居住社區(qū)泗涇基地A地塊是上海確定的15個大型居住社區(qū)中首個正式出讓地塊。此外，去年流標的普陀長風7c地塊將與長風6B地塊打包出讓，起拍價為30.58億元。北京亦推出朝陽區(qū)、房山區(qū)和通州區(qū)共近40公頃居住用地，其中位于朝陽區(qū)奧運村鄉(xiāng)地塊，鄰近六月地王項目，備受業(yè)界關注。深圳寶安區(qū)亦推出3幅居住用地。預計8月、9月一線城市將迎來新一輪土地成交熱潮。

　　上海居住用地供應放量推出總量近60公頃

　　中原土地監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，所監(jiān)測的12個城市中，9城市推出土地共70幅，250公頃，其中居住用地21幅，112公頃，各地相繼推出居住用地。

　　本周上海居住用地供應量最大。上海本周推出近60公頃居住用地，其中位于普陀的長風7c地塊為去年流標地塊，這次與長風6B打包出讓，起拍價30.58億元，將有望成為滬西新地王。北京房山區(qū)、朝陽區(qū)和通州區(qū)亦推出近40公頃居住用地。

　　杭州居住用地成交火熱江干區(qū)樓面地價近萬元

　　中原土地監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，所監(jiān)測的12個城市中，7個城市土地出讓成交共38幅，152公頃，其中居住用地9幅，37公頃，土地成交量依然處于較低水平。

　　本周土地成交杭州市場最令人矚目。繼上周杭州錢江新城、九堡地塊大幅溢價出讓，本周位于江干區(qū)的三幅居住用地再次溢價成交，其中兩幅被杭州濱江房地產(chǎn)集團競得，溢價率

　　超過100%。三幅居住用地樓面地價均在9500元以上。另一幅位于下城區(qū)的商辦地塊被杭州望湖賓館競得，樓面地價達25297元/平方米。