今年紫薇地產(chǎn)將在西安市場啟動和推出多個項目，紫薇的高調(diào)可能與其準(zhǔn)備上市有關(guān)。

　　觀點網(wǎng) 見習(xí)生鄭秋玲：8月4日，ST東碳發(fā)布業(yè)績預(yù)虧公告，公告顯示該公司1-6月虧損額在1100萬元至1600萬元區(qū)間。其中，凈利潤為-11，429，266.12元，每股收益為-0.0971元。面對長達幾年的虧損，ST東碳已經(jīng)舉步維艱。市場傳言稱，西安紫薇地產(chǎn)借殼ST東碳一事已經(jīng)是時間遲早的問題了。

　　紫薇上市

　　西安一名業(yè)內(nèi)人士向觀點新媒體透露，今年紫薇地產(chǎn)將在西安市場啟動和推出多個項目，紫薇的高調(diào)可能與其準(zhǔn)備上市有關(guān)。

　　紫薇地產(chǎn)一位高層管理人員向觀點新媒體證實了該消息。該高層介紹，目前紫薇地產(chǎn)在西安建或既建項目有七八個。在西安北郊的四個項目中，其中兩個項目已經(jīng)啟動，一個項目即將啟動，還有一個是儲備項目。而在西安的傳統(tǒng)地區(qū)，紫薇地產(chǎn)還有一個在建項目和一個將建設(shè)項目。而在西安之外，在靖邊，紫薇地產(chǎn)亦有一個項目在運作之中。

　　但上述人士稱此舉與紫薇地產(chǎn)借殼上市關(guān)聯(lián)不大，“今年推出這7個項目僅僅是為了滿足西安市場的需求”。

　　而分析人士卻堅持認(rèn)為，從紫薇地產(chǎn)目前的資產(chǎn)規(guī)模和運營狀況來看，其已經(jīng)基本具備了借殼上市的能力。這點，接受采訪的紫薇地產(chǎn)高管并不否認(rèn)。“目前（借殼上市）沒有一個準(zhǔn)確的時間，但是這已經(jīng)只是時間上的問題了。”

　　其實，關(guān)于紫薇地產(chǎn)上市的傳聞由來已久。早在去年，其欲借ST嘉瑞殼上市的消息就已傳開，當(dāng)時的傳聞稱，紫薇地產(chǎn)將與湖南的湘輝投資合作重組ST嘉瑞，但是后來因為多種原因，該計劃被擱淺。

　　同年，紫薇地產(chǎn)與“同門”的高科新西部合并。高科新西部與紫薇地產(chǎn)這一品牌的統(tǒng)一運營下實現(xiàn)了強強組合、規(guī)模發(fā)展。目前合并后的紫薇地產(chǎn)已經(jīng)形成了資產(chǎn)總額40億元、年銷售收入20億元、土地儲備2000余畝的發(fā)展規(guī)模，在未來3-5年每年紫薇會有一百萬平米的開發(fā)量。

　　在經(jīng)過內(nèi)部的調(diào)整之后，紫薇地產(chǎn)把借殼對象的目光投向早已虧損多年的ST東碳，這次的合作伙伴仍是被媒體稱之為“神秘”的湘輝投資。

　　關(guān)于該事項的進展，紫薇地產(chǎn)高層表示，“正在等待國資委審批，目前準(zhǔn)要借殼的工作主要圍繞著國資委這方面來做，同時，也在逐步解決一些股份的問題。”

　　據(jù)資料顯示，紫薇地產(chǎn)借殼ST東碳面對的最大難題可能并不是國資委，而是中國長城資產(chǎn)管理公司。目前，ST東碳的大股東四川香鳳企業(yè)有限公司所持本公司限售流通股32714028股，被中國長城資產(chǎn)管理公司成都辦事處繼續(xù)凍結(jié)。紫薇地產(chǎn)欲想順利的進行重組，中國長城資產(chǎn)管理的首肯十分關(guān)鍵。

　　西安高科

　　作為西安高科旗下的地產(chǎn)品牌之一，紫薇地產(chǎn)已經(jīng)成為西安本土市場的“實力派”之一。西安高科目前擁有多家房地產(chǎn)公司，包括紫薇地產(chǎn)和高新地產(chǎn)、新西部、高科房產(chǎn)、天地源。

　　而在這些房地產(chǎn)公司里，業(yè)績最好的是天地源。天地源已于2003年9月收購了寶鋼集團上海五鋼有限公司持有的上海滬昌特殊鋼股份有限公司68.25%的股份，成為當(dāng)時西安高科地產(chǎn)公司中唯一的一個上市公司。

　　據(jù)天地源股份08年的業(yè)績預(yù)增公告顯示，天地源預(yù)計歸屬于母公司所有者的凈利潤與上年同期(已披露數(shù)80402993.79元)相比上升50%-60%。天地源股份業(yè)績是西安高科的主要收入來源。

　　但紫薇地產(chǎn)的成長也非常迅速。“在西安高科內(nèi)部，紫薇地產(chǎn)的業(yè)績在其他幾個兄弟地產(chǎn)公司中，算是做得不錯的”，紫薇地產(chǎn)內(nèi)部人員對觀點新媒體稱。

　　似乎正是因為如此，西安高科把另一個上市的期望寄予了紫薇地產(chǎn)。開拓資本平臺成為西安高科對紫薇地產(chǎn)最大的期望。