我想就是說，就是今天的老百姓由于物質(zhì)的富?；蚴杖氲奶岣?，需求已經(jīng)發(fā)生很多的變化，需求已經(jīng)在這方面有需要，發(fā)展商是變也得變，不變也得變。
2004博鰲房地產(chǎn)論壇：張寶全：中國(guó)房地產(chǎn)全面進(jìn)入新產(chǎn)品時(shí)代

　　張寶全

　　今典集團(tuán)董事長(zhǎng)

　　江蘇鎮(zhèn)江人，畢業(yè)于北京電影學(xué)院導(dǎo)演系。

　　作家、書法家，今典集團(tuán)董事長(zhǎng)，今日美術(shù)館館長(zhǎng)。

　　從事過中國(guó)社會(huì)幾乎所有的職業(yè)：工農(nóng)兵學(xué)商。下過鄉(xiāng)、當(dāng)過五級(jí)木匠、1976年入伍當(dāng)過戰(zhàn)地記者和貓耳洞作家，出版有報(bào)告文學(xué)集《強(qiáng)兵強(qiáng)將》、中篇小說集《啊，哈雷》、《火祭》、影視劇本集《第一百首歌》等。1992年投身商海，從事海洋運(yùn)輸、房地產(chǎn)開發(fā)等；

　　1996年開發(fā)的今典花園成為京城熱銷樓盤，后又以“今日家園”創(chuàng)京城銷售“井噴”奇跡，“空間？蒙太奇”則開創(chuàng)了北京樓市創(chuàng)新的時(shí)代。2001年，當(dāng)選“中國(guó)房地產(chǎn)十大風(fēng)云人物”。目前開發(fā)的CBD60萬平方米的“蘋果社區(qū)”以其顯著的性能價(jià)格比震動(dòng)樓市，引起了房地產(chǎn)界的關(guān)注?，F(xiàn)正在開發(fā)的項(xiàng)目還有位于海南三亞亞龍灣紅樹林酒度假酒店，該項(xiàng)目總建筑面積5萬平方米，為亞龍灣地區(qū)最高檔、最有特色的度假酒店。

　　“當(dāng)一個(gè)城市的文化基因變異為莫名其妙的建筑和名字，這個(gè)城市就會(huì)喪失尊嚴(yán)和傳統(tǒng)，患上一種精神失語(yǔ)癥。真正能夠拆掉這些變異基因建筑的不是靠推土機(jī)和鐵鍬，而是文化的覺悟。”

　　他以一個(gè)文化商人截然不同的視角審視著中國(guó)房地產(chǎn)的過去、現(xiàn)在和未來，把“文化基因”的烙印深深地打進(jìn)他經(jīng)營(yíng)著的每一部“作品”之上，從而引發(fā)了中國(guó)房地產(chǎn)近10年來最令人關(guān)注的大論戰(zhàn)---中國(guó)房地產(chǎn)最終的發(fā)展目的是為物質(zhì)還是為精神的大論戰(zhàn)。

　　2012博鰲房地產(chǎn)論壇：
　　博鰲之夜 精英對(duì)話：經(jīng)濟(jì)下滑與房地產(chǎn)
張寶全：旅游地產(chǎn)成敗在于模式與運(yùn)營(yíng)

　　2010博鰲房地產(chǎn)論壇：
　　地產(chǎn)精英 博鰲論劍之市場(chǎng)調(diào)整與展望
張寶全：商業(yè)地產(chǎn) 從陪嫁丫頭到搶手新娘

　　2004博鰲房地產(chǎn)論壇：
張寶全：中國(guó)房地產(chǎn)全面進(jìn)入新產(chǎn)品時(shí)代
對(duì)話主題：宏觀調(diào)控下的中國(guó)房地產(chǎn)