以后限購政策可能面臨調(diào)整，一是因為樓市低迷的行情，政府感受到的壓力也很大；二是現(xiàn)在很多城市已經(jīng)在調(diào)整。

　　觀點網(wǎng)訊：近日，有消息傳言杭州樓市將取消限購，主要為兩個內(nèi)容：一是杭州蕭山、余杭限購將取消，準(zhǔn)確地說是購房者買房可以不用查檔了，而主城區(qū)則可能140平方米以上取消限購；另外還有傳區(qū)農(nóng)村合作銀行二套房貸首付放寬到5成，利率不上浮按基準(zhǔn)利率，且認(rèn)房可不認(rèn)貸。

　　但余杭、蕭山房管局相關(guān)人士均回應(yīng)表示，截至目前局內(nèi)并沒有出臺任何關(guān)于取消或者調(diào)整限購的政策。蕭山房管局主任還明確“沒這回事”。而對于購房者可以不查檔的說法，蕭山、余杭房產(chǎn)檔案館方面表示，購房者個人查檔取決于個人意愿，和限購政策是否取消關(guān)系不大。

　　蕭山房管局主任同時又表示，以后限購政策可能面臨調(diào)整，一是因為樓市低迷的行情，政府感受到的壓力也很大；二是現(xiàn)在很多城市已經(jīng)在調(diào)整。

　　據(jù)了解，截至上周，杭州市區(qū)(包含余杭、蕭山)商品房可售房源總量依舊維持在13.2萬套的高位，而今年上半年杭州市區(qū)商品房成交總量僅2.87萬套，同比下滑30%，為近三年來新低。照此速度計算，消化庫存時間將超過20個月。從存銷比看，杭州高于濟南，和呼和浩特、天津差不多。

　　截至目前，已有呼和浩特、濟南及蘇州已明確取消或放松限購，另有福建、杭州、長沙、寧波、沈陽、昆明、廈門、南昌、石家莊等城市放松限購的市場傳聞頻出。