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　　汕電力將以7.54億元的價(jià)格購買萬澤集團(tuán)所擁有的萬澤地產(chǎn)47.75%股權(quán)以及常州萬澤天海100%股權(quán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：今日，汕電力公布了重組的具體方案，其轉(zhuǎn)身為房地產(chǎn)企業(yè)終于邁入了最實(shí)質(zhì)的一步。

　　據(jù)公告表示，非公開發(fā)行股票及重組方案為汕電力將以3.57元/股的價(jià)格，向大股東萬澤集團(tuán)定向增發(fā)約2.11億股，以7.54億元的價(jià)格購買萬澤集團(tuán)所擁有的萬澤地產(chǎn)47.75%股權(quán)以及常州萬澤天海100%股權(quán)。

　　汕電力表示，通過此次重大資產(chǎn)重組，萬澤集團(tuán)將其下屬的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)注入汕電力，可以實(shí)現(xiàn)萬澤集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)整體上市，既有利于避免萬澤集團(tuán)與汕電力之間的同業(yè)競爭問題，又能有效調(diào)整公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)公司盈利能力，提高公司的核心競爭能力，保證公司可持續(xù)發(fā)展。

　　據(jù)了解，萬澤地產(chǎn)旗下子公司部分土地使用權(quán)證尚未取得，而萬澤地產(chǎn)47.75%股權(quán)涉及的安業(yè)公司、鑫龍海、北京萬澤宏潤擬開發(fā)項(xiàng)目用地正在辦理相關(guān)手續(xù)，短期內(nèi)無法開發(fā)。同時(shí)，常州萬澤天海100%股權(quán)涉及的項(xiàng)目主要在2010年以后實(shí)現(xiàn)利潤。因此，汕電力認(rèn)為本次擬購買資產(chǎn)短期內(nèi)對(duì)業(yè)績貢獻(xiàn)有限。

　　此外，萬澤集團(tuán)還特別承諾，標(biāo)的資產(chǎn)2009年至2011年的凈利潤分別將達(dá)到2458.49萬元、5538.65萬元和25771.72萬元。如果實(shí)際盈利數(shù)低于凈利潤預(yù)測數(shù)，萬澤集團(tuán)將在汕電力年報(bào)披露日起10個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金方式將差額部分匯入汕電力指定的賬戶中。