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　　“郭梓文怎么安排這筆錢就不清楚了，可以補充到公司的經(jīng)營成本，也可能拿來做別的事情。”該人士如此表示。

　　另一個表示奧園上半年銷售好轉的人士是負責奧園廣州大部分樓盤銷售的中原地產(chǎn)廣州總經(jīng)理黃韜。黃韜先生也表示奧園在銷售上“已經(jīng)緩過氣”。

　　黃韜表示，中原地產(chǎn)代理了奧園在廣州的四個項目，分別是番禺奧園、南國奧園、南沙奧園和佛岡奧園。據(jù)黃韜介紹，今年銷售最好的就是番禺奧園，估計銷售金額為3億元左右，而整個奧園廣州項目上半年的銷售預計在10億元左右。

　　據(jù)悉，佛岡奧園去年已經(jīng)開售，但今年銷售狀況一直不好，而南沙奧園已經(jīng)調(diào)整了工程進度，現(xiàn)在還不在銷售期內(nèi)。

　　對于奧園近期積極的并購行為，黃韜表示，奧園的土地儲備就不算多，因此今年的并購拿地不足為奇。“奧園本來就很想在珠江新城拿地，現(xiàn)在一定會再找地的。”黃韜對觀點新媒體表示。

　　武捷思的資本大戲

　　事實上，大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認為奧園近段時間的并購是去年加入奧園的“資本高手”武捷思的作用所致。

　　有媒體對武捷思操作這一系列收購案表示的“言之鑿鑿”，稱據(jù)奧園的工作人員透露：“武捷思參與了兼并收購。”

　　2008年7月15日，奧園發(fā)布公告表示，深圳原副市長、合生創(chuàng)展總裁武捷思加盟奧園地產(chǎn)，并擔任董事局副主席，主事奧園公司的戰(zhàn)略設計與業(yè)務并購。

　　之后，業(yè)內(nèi)普遍相信奧園力邀武捷思加盟是因為其豐富的金融背景及人脈。

　　武捷思本人銀行出身，曾于1995至1998年期間任深圳市副市長，其后，被時任廣東省副省長的王岐山招致麾下，任廣東省省長助理。其時，武捷思調(diào)任省長助理的主要任務就是協(xié)助王岐山處理粵國投、粵海等負債嚴重的企業(yè)的重組。

　　2005年，武捷思“棄政從商”，加入合生創(chuàng)展。這一出人意料的舉動被認為是當年中國民營企業(yè)最為成功的“轉會”案例之一。此后，武捷思為合生創(chuàng)展進行多次資本運作，順利為合生創(chuàng)展融資10億港元。

　　2008年，武捷思在和合生的合作期未滿之前離任并選擇加入奧園。據(jù)奧園地產(chǎn)的工作人員表示，武捷思到奧園后，長期在香港辦公，為的就是打理奧園對外的資本市場運作及企業(yè)并購事務。

　　更加出人意料的是，武捷思加入奧園后，并沒有“新官上任三把火”，而是沉靜了一年之久，這多少讓期待武捷思如何幫助奧園打通資本市場的人士有些失望。

　　但在大多數(shù)人已經(jīng)對武捷思及奧園逐漸看淡的時候，奧園卻突然發(fā)力，一連完成了多起收購，同時在7月13日完成配股，順利融資6.228億港元，為未來購地及公司運營籌得一筆資金。

　　顯然，武捷思的“不按常理出牌”讓奧園的舉動也變得出人意料，但可以肯定的是，接下來，武捷思主導的“資本大戲”還將繼續(xù)。