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　　同樣擁有央企名銜且實力不凡的中海，莫說舉牌競拍了，就是連臉也懶得在這些拍賣會上露一下。

　　據(jù)香港媒體透露，中海地產(chǎn)6月份實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額59.9億元及銷售面積66.6萬平方米，而前6個月，中海總計完成房地產(chǎn)銷售額262.7億元。

　　半年業(yè)績

　　有香港媒體昨日披露，中海地產(chǎn)6月份實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額59.9億元及銷售面積66.6萬平方米，較去年同期分別增長31.6%和32.5%。今年首六個月，累計實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額262.7億元，同比增長66.1%，累計實現(xiàn)銷售面積282.7萬平方米，同比增長92.4%。

　　據(jù)統(tǒng)計，今年上半年，珠三角地區(qū)成為中海地產(chǎn)累計實現(xiàn)銷售額及銷售面積最多的地區(qū)，其銷售額及銷售面積分別達到78.6億元和85.1萬平方米，同比增長分別達94.5%和1.15倍。長三角地區(qū)則是增長幅度最快的地區(qū)，銷售額和銷售面積分別達到70.7億元和60.7萬平方米，同比增長83%和1.45倍。

　　但在土地方面，中海在6月表現(xiàn)的異常保守，并無新增土地。截至6月底，中海地產(chǎn)在內(nèi)地的土地儲備面積已達2480萬平方米。

　　“沉默”中海

　　而在近期火熱的土地市場下，拿地企業(yè)的“國進民退"趨勢已經(jīng)非常明顯，但同為國企背景的中海地產(chǎn)在土地市場上的表現(xiàn)卻似乎意外的冷靜。

　　6月份以來，廣州珠江新城的最后一塊住宅用地、重慶鴻恩寺地王、北京"奧運村鄉(xiāng)"地塊、廣渠路15號等地塊的拍賣都受到了市場的強烈關注，在意圖拿地的大鱷中，中信、華遠、中化方興、安聯(lián)、SOHO中國、萬科、金融街、遠洋、保利、首開、華潤等一個不差，唯獨少了老牌國企中海，而拿下近期地王的主角卻無一例外具有國企背景。

　　同樣擁有央企名銜且實力不凡的中海，莫說舉牌競拍了，就是連臉也懶得在這些拍賣會上露一下。

　　這與中海以往的表現(xiàn)不盡相符。2007年，中國房地產(chǎn)此番調(diào)整之前最為瘋狂的一年，讓眾人銘記地不僅是07年迅速走高的房價，還有層出不窮的"地王"出讓。

　　2007年7月之前，中海在香港和內(nèi)地共新購土地14幅，總共新增可建樓面面積約385萬平方米。

　　在整個2007年，中海在土地市場上的表現(xiàn)可稱為冒進。其除了擴充深圳、廣州、上海等一線城市的土地儲備外，在多個二線城市高價拿地。例如重慶，中海先后拿下兩個“地王”項目，這也成為后來中海在重慶最讓人擔憂的原因之一。

　　在保利獲得了鴻恩寺地塊之后，重慶知名地產(chǎn)人士王雪松在其博客中甚至寫到"重慶鴻恩寺地王出現(xiàn)最大贏家是誰？重慶中海，重慶中海再也不用為虧損一個人獨自品嘗苦酒了"。重慶業(yè)內(nèi)人士對中海在重慶"地王"的態(tài)度表露無遺。

　　就在土地市場已經(jīng)日漸回暖，甚至逼近07年的當下，中海的沉默讓市場人士頗為詫異。一個最新的解釋認為，“與中海地產(chǎn)同宗的中建即將大型大單IPO，中海是擔心激進對資本市場產(chǎn)生不利影響”，但該消息并未得到中海的證實。