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　　一手房成交量呈下降態(tài)勢，有較大幅度的回落；二手房成交量呈上升態(tài)勢，環(huán)比有小幅上漲。

　　世聯(lián)點評

　　從上周成交情況來看，深圳一手房市場共成交1395套，與前周相比有較大幅度回落，環(huán)比下降15.7%；同時，成交均價為13824元/平米，較前周有小幅上揚，環(huán)比上升1.2%；二手房市場上周共成交3384套，與前周相比有小幅上漲，環(huán)比上升5.3%，一、二手房的成交量比例為0.41：1。

　　上周，一手房關(guān)外成交量較大，共成交850套，占全市總成交量的60.9%；關(guān)內(nèi)成交545套，占全市總成交量的39.1%。從各片區(qū)的成交狀況來看，關(guān)外的龍崗區(qū)以成交603套保持第一，占全市成交量的43.2%；在均價方面，龍崗區(qū)以9076元/平米的均價成為全市最低。

　　從上周總體成交情況及各方面表現(xiàn)來看，一手房成交量呈下降態(tài)勢，有較大幅度的回落；二手房成交量呈上升態(tài)勢，環(huán)比有小幅上漲。

　　新增樓盤

　　2009年第27周（6月29日-7月5日），深圳新增/加推樓盤1個，龍岸，共推出186套，位于寶安。

　　成交狀況

　　1、一手房市場成交狀況

　　2009年第27周（6月29日-7月5日），深圳一手房共成交1395套，成交面積為133791平米，成交均價為13824元/平米，成交金額為18.50億元。

　　從上周各區(qū)的成交情況看，關(guān)外成交量占優(yōu)，達(dá)到全市成交量的60.1%。在關(guān)外各區(qū)中，龍崗區(qū)成交最多，達(dá)603套，占全市成交量的43.2%。在關(guān)內(nèi)，南山區(qū)以成交355套占據(jù)第一，占全市成交量的25.4%。在成交均價方面，福田區(qū)以26835元/平米位居榜首，而龍崗區(qū)以9076元/平米的均價成為全市最低。

　　從前八周的比較情況來看，上周成交量有較大幅度的回落，共成交1395套，環(huán)比下降15.7%，上周成交均價為13824元/平米，環(huán)比上升1.2%。