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　　很多人都知道，金剛是從帝國大廈上掉下來摔死的。很多人也許還不知道，安迪·沃霍爾的紀(jì)錄片《帝國大廈》，就是鏡頭一動不動對著帝國大廈拍了8個(gè)多小時(shí)。44年后，又有人對帝國大廈動起了腦筋。不過這次不是拍電影，而是“動手術(shù)”。由美國前總統(tǒng)克林頓和紐約市長布隆伯格發(fā)起的一項(xiàng)總額高達(dá)5億美元的節(jié)能推廣計(jì)劃，將在這座世界上最著名的辦公樓進(jìn)行測試，并最終形成一個(gè)可復(fù)制的節(jié)能模式。

　　克林頓的“帝國計(jì)劃”

　　2008年秋天的一個(gè)午后，卡耐基大廈56層?？肆诸D剛剛開完和CCI(環(huán)?；饡﨏linton Climate Initiative)的工作人員的會議。自從2006年8月成立至今，他名下的這個(gè)基金會一直致力于研究環(huán)境和氣候變化。開了一上午的會議，他想稍微休息一會。從他的辦公室望去，紐約中央公園一覽無余——秋天的紐約美得很別致，尤其是中央公園的楓葉，讓人流連。“大都會博物館前的楓葉紅了。”他自言自語地嘟囔了一句。這時(shí)候，電話鈴響了。

　　打來電話的是紐約帝國大廈管理公司總裁托尼·馬爾金，也是克林頓相交多年的好友，兩人有時(shí)會在高爾夫球場碰面。這次托尼特地來找克林頓，其實(shí)是是CCI的高級主管詹姆斯·拉塞爾的主意，他直接向克林頓匯報(bào)一切基金會日常事務(wù)的進(jìn)展。另外，他還有一個(gè)身份——馬爾金的大學(xué)同窗。一切只為了一個(gè)原因：徹底改造紐約最著名的大廈—帝國大廈，將它變成一棟環(huán)保節(jié)能、適應(yīng)新世紀(jì)可持續(xù)發(fā)展的“新帝國大廈”。

　　廈又具有相當(dāng)?shù)拇硇裕谑莾扇艘慌募春?。馬爾金把自己和布隆伯格商量的結(jié)果告訴了克林頓，他的計(jì)劃是：從2009年夏天開始進(jìn)行為期四年的節(jié)能改造，并最終在2013年之前令帝國大廈減少約四成能耗。

　　不出所料，馬爾金的計(jì)劃毫不費(fèi)力就得到了克林頓的支持。當(dāng)然，馬爾金還希望能動用克林頓和CCI手上所擁有的一些資源，比如邀請規(guī)劃公司進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃，再比如利用克林頓基金會的影響力，在全球推廣帝國大廈的改造計(jì)劃。于是，全球著名的地產(chǎn)咨詢公司Jones Lang LaSalle參與進(jìn)來了，在科研界赫赫有名的落基山研究院(Rocky Mountain Institute)也加入了。大家共同商討這個(gè)前所未有，甚至?xí)θ蚋鞔蟪鞘挟a(chǎn)生深遠(yuǎn)影響的“帝國計(jì)劃”。

　　如何降低能耗

　　克林頓認(rèn)為，帝國大廈推行的計(jì)劃恰逢其時(shí)。“在這個(gè)困難的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，對于每一座城市中每一棟高樓的擁有者來說，開源節(jié)流顯得尤為重要，”克林頓說，“我很榮幸我的基金會能夠和全世界40座城市進(jìn)行合作。帝國大廈就是其中一個(gè)重要的項(xiàng)目，讓這座擁有近80年歷史的大廈歷久彌新。無論對于我們這個(gè)星球，還是對于我們目前低迷的經(jīng)濟(jì)，這都是一件莫大的好事。”

　　雷蒙德·康塔拉羅是Jones Lang LaSalle地產(chǎn)咨詢公司的全球董事，同時(shí)也是帝國大廈項(xiàng)目改造的負(fù)責(zé)人。在克林頓發(fā)表講話時(shí)，他就在克林頓的身旁。雷蒙德告訴《周末畫報(bào)》記者：“這次改造，不僅僅在環(huán)保上有很高的價(jià)值，還能大幅節(jié)約開支。對于承租人來說，這是實(shí)實(shí)在在的。”

　　據(jù)多方調(diào)研之后的初步方案來看，這個(gè)“帝國計(jì)劃”計(jì)劃將會花費(fèi)2000萬美元，主要用于對于帝國大廈的外部結(jié)構(gòu)和內(nèi)部系統(tǒng)(如取暖)進(jìn)行翻修和改造。改造完畢之后，整座大廈每年將節(jié)省開支440萬美元，大約3年時(shí)間即可收回投資成本，更可降低總體能耗40%。帝國大廈的翻新過程，最大的亮點(diǎn)在于如何通過改造，真正達(dá)到降低能耗的效果。雷蒙德向記者主要介紹了八個(gè)要點(diǎn)：窗扇翻修、租戶能源管理系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)升級、整幢大廈控制系統(tǒng)升級、制冷設(shè)備改造、空氣更換處理、租戶照明及采光和插座升級、散熱器隔熱層改造。

　　帝國大廈建造于上世紀(jì)30年代，到目前為止其精致的玻璃窗和窗框依然保持原樣。雷蒙德稱，在翻修過程中，他們不會對這些精美的窗子進(jìn)行大的翻修，只是對它們進(jìn)行“加工”，并加上一種新材料制成的隔熱板，這種隔熱板不僅僅能增加亮度，減少白天用來照明的能源，而且還能起到冬暖夏涼的效果。所有窗戶全部現(xiàn)場制作，原有玻璃和窗框則繼續(xù)使用，省卻了新窗戶運(yùn)送環(huán)節(jié)，減少了運(yùn)輸污染。

　　參與項(xiàng)目的所有人，都對帝國大廈此次的創(chuàng)新方案寄予厚望。此次的“帝國計(jì)劃”，一旦成功，就可以在全球進(jìn)行推廣，大大減少這些老建筑的溫室氣體排放量。雷蒙德告訴記者，目前世界上很多國家，都在考慮怎樣讓大城市中的高樓降低二氧化碳排放。因?yàn)槟壳叭?0%的碳排放，其實(shí)就是來自這些城市高樓大廈。

　　雷蒙德也坦言，克林頓對于中國未來類似的改造也持樂觀態(tài)度。“克林頓認(rèn)為，像上海這樣的大城市，擁有許多高樓大廈，而它們都可以仿效帝國大廈做‘綠色改造’，而且能夠?qū)χ袊慕?jīng)濟(jì)起到很好的促進(jìn)作用。”

　　不過，在對此計(jì)劃持肯定態(tài)度的同時(shí)，他也表示了擔(dān)憂：“說到底，一切的改造都是人的行為。所有人都必須自覺地在腦海中有環(huán)保意識。比如我曾經(jīng)注意到的一個(gè)細(xì)節(jié)——很多辦公大樓敞開著大門，但中央空調(diào)是開著的。這就是對資源的極大浪費(fèi)。”