雅居樂海南項目熱銷促股價大漲
雅居樂地產(chǎn)震蕩攀升跑贏大市，股價半日漲4.66%至10.34港元，成交950萬股。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月24日，雅居樂地產(chǎn)震蕩攀升跑贏大市，股價半日漲4.66%至10.34港元，成交950萬股。摩根大通發(fā)表報告稱，將該股評級由減持調(diào)高至中性；但將目標(biāo)價由5.2港元大幅調(diào)高一倍至10.5港元，轉(zhuǎn)而比市價小幅溢價1.5%。
摩根大通指，雅居樂海南項目的銷售好于預(yù)期，而雅居樂的盈利容易受到海南項目銷售情況的影響，海南項目將分別占2009和2010財年凈利潤的9%和24%，因此調(diào)整了對該公司的盈利預(yù)期。預(yù)計今明兩年海南項目的銷售將強(qiáng)勁，同時其他地區(qū)的銷售也將增加，從而將令2010財年的每股收益增長26%。
摩根大通解釋，雅居樂地產(chǎn)的目標(biāo)市帳率和市盈率是中型地產(chǎn)股中最高的，因為該公司幾乎擁有凈現(xiàn)金頭寸，并且今年以來在海南和番禹的項目熱銷。
雅居樂首五月合約銷售金額逾人民幣91億元，其中，海南清水灣項目已錄得合約銷售金額人民幣20億元。
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