男女69视频免费|国产久日综合视频|国产伊人Av韩一级黄片|欧美一级在线播放|日韩国产另类欧美在线观看|亚洲无无码成人网站是|青草免费视频在线观看视频|美女黄色一级A片播放|国产一a毛一a毛a|极品少妇Av欧无码中出

　　萬(wàn)科首季實(shí)現(xiàn)銷售金額122.2億元，比08年同期增長(zhǎng)21.0%，預(yù)計(jì)今年銷售將有所改善，同比將增長(zhǎng)約10%。

　　季報(bào)

　　4月8日，萬(wàn)科公布了截至2009年3月底止第一季業(yè)績(jī)報(bào)告，報(bào)告期內(nèi)，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷售金額122.2億元，比08年同期增長(zhǎng)21.0%；實(shí)現(xiàn)銷售面積152.5萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)33.2%。

　　其中，3月份銷售面積和銷售金額均較2月份出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)，3月份公司實(shí)現(xiàn)銷售金額61.4億元，較08年同期下降8.0%，較2月份增加57.8%；實(shí)現(xiàn)銷售面積72.2萬(wàn)平方米，較08年同期增長(zhǎng)0.5%。

　　此外，2009年2月份銷售簡(jiǎn)報(bào)披露以來(lái)公司未增加新項(xiàng)目。據(jù)了解，萬(wàn)科僅于1月新增了廣州一個(gè)大坦沙項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于廣州市荔灣區(qū)，凈占地面積約3.81萬(wàn)平方米，容積率3.56，按容積率建筑面積約13.57萬(wàn)平方米。

　　萬(wàn)科此前曾表示，今年大幅降低開(kāi)工面積，預(yù)計(jì)年開(kāi)工面積計(jì)劃約403萬(wàn)平方米，竣工面積619萬(wàn)平方米。同時(shí)稱，一旦市場(chǎng)銷售呈現(xiàn)好轉(zhuǎn)跡象，將隨時(shí)增加新的開(kāi)工面積，并且將在適當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)出手購(gòu)置性價(jià)比高的土地，擴(kuò)大規(guī)模，調(diào)整市場(chǎng)占有率。

　　分析人士認(rèn)為，目前政府鼓勵(lì)銀行對(duì)有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商給予信貸支持用于收購(gòu)兼并，通過(guò)信貸支持對(duì)弱小企業(yè)的并購(gòu)或?qū)⒊蔀槿f(wàn)科今年最大亮點(diǎn)。而萬(wàn)科也表示不排除動(dòng)用資本市場(chǎng)賦予的融資功能，09年將進(jìn)一步拓展融資渠道，并在條件許可的情況下考慮進(jìn)行股權(quán)融資。

　　有觀點(diǎn)指出，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖以及流動(dòng)性的充裕必然帶來(lái)資產(chǎn)價(jià)值的提升，萬(wàn)科預(yù)計(jì)09年將至少有200億元資金可用于資源整合。

　　深圳領(lǐng)軍

　　據(jù)了解，受惠于深圳市場(chǎng)的率先回暖，2009年一季度，萬(wàn)科在深圳市場(chǎng)的取得理想的銷售業(yè)績(jī)，旗下的六個(gè)項(xiàng)目共銷售140149.52平方米/1502套，成為深圳一季度銷售套數(shù)冠軍。

　　萬(wàn)科去年的在售項(xiàng)目除萬(wàn)科城和東方尊峪已清盤外，今年將繼續(xù)推出更多新單位，同時(shí)還將增加天琴灣、華昱項(xiàng)目和萬(wàn)科中心三個(gè)新項(xiàng)目，合計(jì)推盤10個(gè)，樓盤數(shù)目和規(guī)模都要超過(guò)去年。資料顯示，去年萬(wàn)科在深圳的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入約58.2億元，凈利潤(rùn)約8.7億元，為公司各城市銷售第一位。

　　截至3月22日，深圳萬(wàn)科成交住宅單位500套，成交面積50520平方米，認(rèn)購(gòu)金額超過(guò)8.2億元。

　　而近期，萬(wàn)科執(zhí)行副總裁肖莉在接受媒體訪問(wèn)時(shí)坦言，因房地產(chǎn)市場(chǎng)已脫離深度下滑態(tài)勢(shì)，另外樓市又得益于政府的有力措施而有了明顯復(fù)蘇跡象，而目前珠江三角洲房?jī)r(jià)已重歸合理水平，珠三角業(yè)務(wù)占萬(wàn)科總業(yè)務(wù)的30-40%，預(yù)計(jì)今年銷售將有所改善，同比將增長(zhǎng)約10%。

　　市場(chǎng)普遍認(rèn)為，09年萬(wàn)科從“規(guī)模速度型”的增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向“質(zhì)量效益型”的增長(zhǎng)戰(zhàn)略加上近期房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)暖，其實(shí)現(xiàn)09年的增長(zhǎng)目標(biāo)勢(shì)在必得。