黃文仔：房價(jià)老跌買了也不放心 理順市場是關(guān)鍵
2009年開發(fā)商唯一的出路就是降價(jià)，黃文仔對(duì)此表示：“一味說降價(jià)和漲價(jià)都不是特別好，關(guān)鍵還是要定價(jià)合理。老說降價(jià)的話，買了房子的人，也許就會(huì)變成負(fù)資產(chǎn)，房價(jià)老是跌，相信有些人開心有些人也會(huì)不開心。”
黃文仔說，自己今年不會(huì)提交任何呼吁政府加大對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)扶持的提案，理由是現(xiàn)在發(fā)展商的能力和實(shí)力都是一點(diǎn)問題沒有，房地產(chǎn)商手上還有那么多土地，不需要振興。他認(rèn)為，房地產(chǎn)最重要是理順市場，讓它符合市場規(guī)律就可以了。
黃文仔表示，目前的狀況是小企業(yè)穩(wěn)扎穩(wěn)打，大企業(yè)面臨的困難較多。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來說，新政提出的延長繳納土地出讓價(jià)款期限、分期繳納土地增值稅規(guī)定，對(duì)于大小企業(yè)都是好事。黃文仔認(rèn)為，“新政實(shí)施后，效果會(huì)馬上顯現(xiàn)。”
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