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　　有關(guān)方面對采取這樣的斷然措施來改造“危陋平房”振振有詞，他們一是夸大這些平房的危險(xiǎn)程度，二是宣揚(yáng)居住環(huán)境的惡劣程度，類似“這里的市民平均1545人共用一個(gè)廁所”的報(bào)道不斷見諸報(bào)端，以此來證明大規(guī)模拆遷的必要性和偉大意義。

　　其實(shí)，除了私搭亂蓋的違章平房安全隱患較多之外，大部分合院式住宅的保存狀況并未達(dá)到非拆不可的地步，常見的問題不過是磚墻受潮發(fā)生堿蝕、屋面破損漏雨等等，只需稍加修葺即能滿足正常使用要求。而平均1545人共用一個(gè)廁所的問題，除了與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)存在缺環(huán)有關(guān)之外，更主要的還是與私搭亂蓋的違章平房過多、居住人口密集有關(guān)。所有這些，都不能成為大規(guī)模拆遷的理由。國內(nèi)外的類似經(jīng)驗(yàn)證明，要解決這類問題，根本的辦法是要將人口向外疏散，通過在其它地段建造居住區(qū)，為居住在私搭亂蓋的違章平房中的居民提供相對良好的居住環(huán)境，同時(shí)對原有的合院式住宅的環(huán)境進(jìn)行凈化和整治，使其原有空間能夠得到最大限度的恢復(fù)。無視城市原有文脈，以拆除代替改造的做法，無異于殺雞取卵、飲鴆止渴。

　　明眼人都能看出，有關(guān)方面之所以要在老城廂大動(dòng)干戈，整片拆遷，真實(shí)的動(dòng)機(jī)還是看中了這塊地皮所蘊(yùn)含的巨大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在這一區(qū)域獲得地皮的開發(fā)商幾乎異口同聲地將老城廂的歷史地位作為廣告詞的核心內(nèi)容，就是一個(gè)最為直白的說明。

　　另一方面，大規(guī)模的拆遷，也是宣揚(yáng)政績的最佳手段。與其將時(shí)間與金錢花費(fèi)在不顯眼的舊住宅的整治與改造上，遠(yuǎn)不如整體拆除更為直觀、更受關(guān)注、更具轟動(dòng)效應(yīng)。至于城市的原有格局、歷史風(fēng)貌，都無法與政績的要求相提并論。因此，以拆代改，不可避免地成為一股不可抵擋的潮流。

　　更為可悲的是，在老城廂的重建規(guī)劃和建設(shè)中，盡管提出了再現(xiàn)原有歷史格局的要求，但除了文字的敘述之外，我們看到的只是在其它任何城市中都能看到的成片的高檔樓盤，如果不加說明，沒有人能夠知道這里曾經(jīng)是天津的老城廂(圖6：位于老城廂的高檔樓盤)。于是，人們企盼借助于重新建設(shè)的契機(jī)彌補(bǔ)拆除古城過錯(cuò)的最后希望，終于徹底破滅。

　　2、以重建代更新──無視文物保護(hù)要求的破壞措施

　　除了老城廂之外，天津租界區(qū)的眾多近代建筑也是構(gòu)成天津歷史文化名城的重要元素。由于其中有的建筑所處地塊的地理位置優(yōu)越，這些地塊通常會(huì)被開發(fā)商作為重點(diǎn)開發(fā)的對象。開發(fā)商對于處在優(yōu)越地理位置的近代建筑，最常見的做法就是無視文物保護(hù)的要求，一概將其拆除，以便進(jìn)行整體開發(fā)。政府對于這類要求，也基本上是有求必應(yīng)。即便是迫于文物保護(hù)的規(guī)定，有關(guān)方面也通常會(huì)以“異地重建”的方式來達(dá)到這一目的。因而在這些地段中，一幢幢建筑質(zhì)量較高、保存狀況也相對較好的近代建筑很難逃過滅頂之災(zāi)。

　　最典型的例子就是位于天津勸業(yè)場核心地帶的著名近代建筑原浙江興業(yè)銀行的異地重建方案。原浙江興業(yè)銀行大樓自于1921年興建，其后主要經(jīng)1939年附屬用房的擴(kuò)建以及上世紀(jì)50年代內(nèi)部的修繕，現(xiàn)今整體上保存完好，建筑大部分房間可正常使用，只需在局部稍加修繕(圖7.原浙江興業(yè)銀行大樓)。該建筑是中國第一代建筑師沈理源的知名作品，對研究中國近代建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展軌跡具有很高的實(shí)證價(jià)值，集中了建筑師很多具有代表性的設(shè)計(jì)手法。比如，沈理源西洋古典風(fēng)格的設(shè)計(jì)手法十分嫻熟，從構(gòu)圖到細(xì)節(jié)具得其神韻；建筑內(nèi)部的華風(fēng)裝飾也是當(dāng)時(shí)中西合璧潮流的真實(shí)寫照。

　　原浙江興業(yè)銀行所處的位置頗為特殊，處在天津市商業(yè)核心地帶，即和平路和濱江道的交匯處，與臨近的勸業(yè)場、原交通飯店和原惠中飯店構(gòu)成了著名的“四位一體”構(gòu)圖，當(dāng)?shù)鼐用裥蜗蟮胤Q之為“四大金剛”。這個(gè)渾然天成的巧妙構(gòu)圖頗為深入人心，已成為該地段不可替代的標(biāo)志性景觀，是控制和平路-濱江道風(fēng)貌區(qū)近代建筑特殊風(fēng)貌的核心和靈魂的重要元素。

　　這座建筑的重要位置，當(dāng)然吸引了開發(fā)商的注意。由于建筑所在地塊被有關(guān)部門賣給了某外資地產(chǎn)集團(tuán)，并“輕率”地承諾可將原浙江興業(yè)銀行大樓拆除，該地產(chǎn)商據(jù)此政策漏洞便頗為有恃無恐，遂啟文物拆留之爭端。

　　在某外國著名設(shè)計(jì)公司為該開發(fā)商的制訂的設(shè)計(jì)方案中，提出將原浙江興業(yè)銀行“異地重建”，也就是將其由原址遷至靠海河一側(cè)，把原址設(shè)成擬建新建商業(yè)廣場的入口，其首要目的無疑是為了攫取商業(yè)利益，在蓄意破壞濱江道風(fēng)貌區(qū)“四位一體”核心文脈的同時(shí)，也可一步炫耀新建商業(yè)廣場在濱江道風(fēng)貌區(qū)壓倒性的“標(biāo)志”性。

　　這一方案一經(jīng)提出，即受到社會(huì)上廣泛的批評，最大的反對呼聲來自網(wǎng)絡(luò)。ABBS論壇的《歷史文化名城天津：你還有多少歷史？》和《天津勸業(yè)場歷史街區(qū)即將遭到徹底破壞》等都是具有代表性的長篇跟貼，眾多網(wǎng)友就浙江興業(yè)銀行的保護(hù)和某公司所做方案對于和平路-濱江道歷史街區(qū)的破壞做出了多層次、多角度的分析，體現(xiàn)了社會(huì)大眾對于建筑遺產(chǎn)的關(guān)注和支持建筑保護(hù)的一致立場。一個(gè)城市開發(fā)項(xiàng)目因?yàn)槠茐牧宋奈锝ㄖ?，特別是近代建筑而遭至如此廣泛、巨大、堅(jiān)決的反對，這在國內(nèi)還不多見。然而，有關(guān)方面對于這種呼聲漠然處之，一再要求盡快實(shí)施“異地重建”方案，原浙江興業(yè)銀行命懸一線，危在旦夕。

　　幸運(yùn)的是，一些知名的建筑學(xué)界的院士、學(xué)者及時(shí)聯(lián)名發(fā)出《作為“勸業(yè)場歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)區(qū)”內(nèi)的重要文物原地保護(hù)原浙江興業(yè)銀行建筑》的呼吁書，表達(dá)了要求原址保護(hù)浙江興業(yè)銀行的強(qiáng)烈訴求?！度嗣裾f(xié)報(bào)》發(fā)表了題為《有法不依無序拆遷歷史建筑，天津如何將你留住》的文章，表示了對原浙江興業(yè)銀行險(xiǎn)惡處境的極度擔(dān)憂。這些信息引起了國家文物局及天津市主要領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注，“異地重建”方案方告流產(chǎn)。

　　至于那些被實(shí)施“異地重建”方案的近代建筑，尚能基本保持原貌者不多，面目全非者不少。原民國總理潘復(fù)舊居就是其中一例。潘復(fù)曾任北洋政府的財(cái)政次長、國務(wù)總理。其舊居建筑是一座“院包房”式建筑，后被“異地重建”，原貌幾不可尋。此外，原天津音樂廳經(jīng)“異地重建”后，變成了一幢滿足某領(lǐng)導(dǎo)人個(gè)人口味的不倫不類的新古董(圖8.天津音樂廳)。這類例子，不勝枚舉。

　　大量事實(shí)表明，所謂的“異地重建”，不過是有關(guān)方面應(yīng)付文物保護(hù)要求的一個(gè)幌子，非但不能滿足文物保護(hù)的要求，反而是對歷史遺產(chǎn)的嚴(yán)重破壞。