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　　根據(jù)首創(chuàng)制定的目標(biāo)，今年仍將投資35億元用以新增項(xiàng)目土地儲(chǔ)備，預(yù)計(jì)將新增500萬(wàn)平米的土儲(chǔ)面積。

　　雖然剛剛獲批的18億元公司債讓首創(chuàng)的短期資金壓力得以緩解，但其仍然受市場(chǎng)低迷所帶來(lái)的影響。日前，摩根大通發(fā)表研究報(bào)告表示，首創(chuàng)置業(yè)在北京和成都的銷售受到了當(dāng)前市場(chǎng)低迷的嚴(yán)重影響，潛在的資產(chǎn)減值風(fēng)險(xiǎn)在加大。

　　低迷的銷售業(yè)績(jī)

　　事實(shí)上，在首創(chuàng)置業(yè)8月份公布的半年度報(bào)告上，銷售低迷已經(jīng)初露端倪。其半年報(bào)披露的數(shù)據(jù)顯示，截止六月底，首創(chuàng)簽約銷售面積僅為13萬(wàn)平方米，較去年同期的32.6萬(wàn)平方米已經(jīng)大幅下滑了60%，而17.33億元的簽約銷售總額也比去年同期的33.2億元下降了近五成。

　　“上半年內(nèi)地市場(chǎng)低迷，尤其是一線城市客戶的觀望態(tài)度對(duì)公司的銷售業(yè)績(jī)影響甚大。”首創(chuàng)表示，除天津外，北京、成都、無(wú)錫項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)均下降明顯，降幅在26%至49%之間。

　　而資料顯示，首創(chuàng)目前在售的大部分項(xiàng)目均位于北京區(qū)域，上半年新推出的緣溪堂、和平里的小鎮(zhèn)、A-ZTown項(xiàng)目等都將成為首創(chuàng)今年業(yè)績(jī)的主要貢獻(xiàn)力量。

北環(huán)國(guó)際中心

　　由此，首創(chuàng)置業(yè)不得不調(diào)減了今年的銷售目標(biāo)。在其中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，首創(chuàng)將全年的80萬(wàn)平米的銷售面積目標(biāo)調(diào)減至41萬(wàn)平方米。同時(shí)，今年開竣工面積也被分別減少至60萬(wàn)平米和104萬(wàn)平米，分別減少了66%和26%。