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　　縱觀廣州樓市，無(wú)論是從產(chǎn)品檔次還是市場(chǎng)售價(jià)，首推珠江新城板塊。近期記者收到消息，荔灣核心區(qū)域的全新項(xiàng)目新城市·逢源未售先熱，戶型間格和裝修標(biāo)準(zhǔn)之豪華，大有趕超珠江新城豪宅之勢(shì)。

　　11月18日，陳敦林、韓世同、黃韜等業(yè)內(nèi)專家及荔灣區(qū)旅游局副局長(zhǎng)梁東、著名風(fēng)水學(xué)家文錦堂大師、銀行界人士、媒體在逢源現(xiàn)場(chǎng)歡聚一堂，記者趁此機(jī)會(huì)去探個(gè)究竟。

　　來(lái)到8樓工程測(cè)試樣板層，記者即感受到西關(guān)大戶人家的氣度，逢源項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計(jì)人性化，融入了新中式大宅的嚴(yán)謹(jǐn)布局，前庭后院，注重通風(fēng)采光度。配上豪華精致的裝修建材標(biāo)準(zhǔn)，雖未經(jīng)擺放家私等任何情景修飾，但材料本身的效果已不亞于某些樓盤(pán)的示范單位，更不遜色于近期珠江新城熱售的幾個(gè)豪宅樓盤(pán)。

　　據(jù)發(fā)展商介紹，公司的發(fā)展戰(zhàn)略是在都市核心地段打造區(qū)域標(biāo)桿豪宅，而新城市·逢源作為公司在荔灣開(kāi)發(fā)的首個(gè)項(xiàng)目，更是傾注了新城市地產(chǎn)的心血。在經(jīng)過(guò)一段時(shí)期的調(diào)研后，有感荔灣區(qū)樓盤(pán)的發(fā)展水平一般，故將原計(jì)劃用在珠江新城的"新城市·領(lǐng)秀"項(xiàng)目中的豪宅標(biāo)準(zhǔn)加上了西關(guān)元素去打造逢源項(xiàng)目。

　　值得一提的是，為檢查裝修設(shè)計(jì)及搭配的效果，新城市地產(chǎn)特地打造了一層裝修工程試驗(yàn)層，希望用實(shí)地效果檢驗(yàn)設(shè)計(jì)效果和材料配置，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善20層裝修樣板層的設(shè)計(jì)和施工。該工程試驗(yàn)層至今已經(jīng)歷了三次的內(nèi)部修改，并從11月上旬日起向前期登記的部分誠(chéng)意客戶和業(yè)內(nèi)專家開(kāi)放征詢意見(jiàn)。

　　該項(xiàng)目還有兩層就封頂了，早就具備了預(yù)售的條件，但發(fā)展商堅(jiān)持一貫"封頂才賣(mài)樓"、"有高層實(shí)景交標(biāo)板房再賣(mài)樓"的宗旨，務(wù)求要讓買(mǎi)家眼見(jiàn)為實(shí)。這與金融危機(jī)的國(guó)際大環(huán)境下，不少發(fā)展商急于回籠資金賣(mài)樓的實(shí)例形成了鮮明的對(duì)比，亦彰顯了新城市地產(chǎn)的雄厚實(shí)力和誠(chéng)信品牌。

　　座談會(huì)上的氣氛熱烈，討論的焦點(diǎn)集中在"西關(guān)該不該建與珠江新城同檔次的豪宅"上。專家們一致認(rèn)為，從地段上看，西關(guān)的商業(yè)經(jīng)濟(jì)自一千四百多年前開(kāi)始發(fā)展并繁榮發(fā)達(dá)至今，曾居住在此的大富豪多不勝數(shù)，是廣州最富庶最繁榮的商業(yè)集中地，荔灣的富豪尤如白鵝潭之水，暗藏富貴，富而不揚(yáng)。隨著白鵝潭板塊發(fā)展規(guī)劃的出臺(tái)，其居住價(jià)值更廣受市民關(guān)注，因此，在西關(guān)核心區(qū)域做純大戶型的豪宅是絕對(duì)適合的。

　　而從風(fēng)水角度看，陰陽(yáng)合理搭配是家居舒適與和諧的根基所在，古籍有注"動(dòng)者以靜為德，疏者以密為德"，中心區(qū)域本興盛，所以旺中帶靜、綠樹(shù)成蔭的居住環(huán)境在城區(qū)中心更顯金貴。從新城市·逢源的綜合素質(zhì)而論，這個(gè)項(xiàng)目若搬去珠江新城，售價(jià)一定不低于1.8萬(wàn)-2萬(wàn)元/平方這個(gè)價(jià)格水平。

　　新城市·逢源憑著戶型、裝修設(shè)計(jì)、品牌材料、地段等等因素，必將成為荔灣區(qū)第一個(gè)比肩珠江新城的豪宅盤(pán)，打破以往荔灣無(wú)豪宅的說(shuō)法。