富力：明年目標(biāo)銷售220億 將繼續(xù)申請發(fā)行A股
計(jì)劃在2009年年底前將凈資產(chǎn)負(fù)債率降低至80%以下
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：富力地產(chǎn)昨晚發(fā)布公告公司最新的業(yè)況，表示計(jì)劃通過降價(jià)銷售、申請發(fā)行A股等手段在2009年年底前將凈資產(chǎn)負(fù)債率降低至80%以下。
富力地產(chǎn)稱，公司計(jì)劃通過以下措施降低資產(chǎn)負(fù)債率：降低開發(fā)成本，相應(yīng)調(diào)低售價(jià)，增加銷售量，加快資金回籠；尋求合作夥伴共同開發(fā)優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備；在銀行商業(yè)貸款以外，尋求更多的融資管道，如申請?jiān)趪鴥?nèi)發(fā)行公司債券，以補(bǔ)充充動(dòng)資金并優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)；繼續(xù)申請發(fā)行A 股；及在價(jià)格合適時(shí)出售部份投資物業(yè)。富力地產(chǎn)未在公告中披露目前的資本負(fù)債比率水平；但該公司的中期業(yè)績報(bào)告顯示，截至6月30日時(shí)，資本負(fù)債率為139%。
富力地產(chǎn)在公告中還表示，2009年公司的合約銷售目標(biāo)定為人民幣220億元，比2008年經(jīng)修訂的合約銷售目標(biāo)增長約30%。人民幣220 億元合約銷售額主要來自分布在全國的38 個(gè)項(xiàng)目，其中以銷售金額計(jì)，華南占40%，華北占44%，華西占11%及華東占5%。將繼續(xù)將重點(diǎn)放在廣州、北京、天津等傳統(tǒng)利潤中心。2009投資物業(yè)的建設(shè)速度將適當(dāng)放緩。
這份由富力地產(chǎn)董事長李思廉署名的公告稱，隨著中央政府出臺更多優(yōu)惠政策振興樓市，相信房地產(chǎn)業(yè)的最壞時(shí)刻已經(jīng)過去，認(rèn)為市場約需三至五個(gè)月培養(yǎng)信心，房價(jià)將趨向穩(wěn)定。
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