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　　8月26日，廣宇公告表示，近日公司通過杭州銀行股份有限公司江城支行獲得杭州金隆投資咨詢有限公司8000萬元貸款，貸款期限1年，年利率16%。

　　8月27日，廣宇再次公告，其控股子公司肇慶星湖名郡房地產(chǎn)公司通過中國建設(shè)銀行股份有限公司肇慶市支行獲得5000萬元人民幣貸款，貸款期限31個月；貸款利率為銀行同期基準(zhǔn)利率上浮10%。

　　9月17日，廣宇又一次公告稱其全資子公司廣宇丁橋以其持有的3塊土地使用權(quán)作為抵押，獲得中國工商銀行杭州之江支行5,000萬元貸款，貸款期限為三年。

　　半年內(nèi)前后8次貸款，如此高的頻率似乎在業(yè)內(nèi)似乎并不多見。

　　資金壓力

　　10月27日廣宇公告表示，公司07年11月底拿下的一塊總價17億元的地塊，目前僅支付土地出讓金10億元。

　　據(jù)此前廣宇披露的三季報，08年1月至9月，其經(jīng)營活動現(xiàn)金流量凈額為-20.9億元，較08年同期2480萬元，減少8523.14%。前三季度，廣宇集團經(jīng)營活動現(xiàn)金流入為7.60億元，07年同期為18.5億元。大幅下降的原因，一方面是銷售回籠資金同比減少61.71%；另一方面地價款及開發(fā)成本投入的大幅增加導(dǎo)致了經(jīng)營活動現(xiàn)金流出的增長。

　　據(jù)了解，廣宇此前一直蟄伏杭州、重心在二三線城市的開發(fā)。07年4月上市后，公司成為在中小企業(yè)板上市的第一家房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)、浙江省首家IPO的房地產(chǎn)上市公司，從上市第一天起，就明顯加快了發(fā)展速度。08年上半年在行業(yè)萎靡的狀態(tài)下依然逆勢斥巨資進行圈地備儲的規(guī)模擴張運動，緊縮的貨幣政策同樣使公司資金壓力凸顯。

　　上市之初，公司由于遇上好的市值，成功募集資金6.8億元，接下來廣宇集團便迅速擴大土地儲備。2007年底，廣宇已經(jīng)擁有土地儲備137.45萬平方米，比去年同期新增了40萬平米左右。

　　然而今年以來，在行業(yè)低迷的影響下，銷售回籠資金大幅減少。截至9月底，公司銷售房產(chǎn)等收到的現(xiàn)金僅為4.57億元，07年同期為11.9億元。而08年以來，由于房產(chǎn)銷售不暢，公司存量房較年初增加77%，經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額為-20.9億元，較07年同期減少8,523.14%。

　　截至9月底，廣宇集團資產(chǎn)總計為52.8億元，其中，存貨計為48.1億元，占到資產(chǎn)總量91%。而年初公司資產(chǎn)總計44.3億元，存貨27.1億元，占61%。緊張的資金鏈可窺一斑，依靠貸款，甚至高利貸來緩解資金壓力，保證現(xiàn)有項目的開發(fā)似乎是廣宇迫不得已的選擇。