
以區(qū)域來劃分本周樓盤推盤量強(qiáng)度,本周海珠區(qū)和天河區(qū)的推盤數(shù)量最多,各占全市十區(qū)推盤量的25%。其次是番禺區(qū),占全市十區(qū)推盤量的18%,三個區(qū)的推盤量占全市十區(qū)推盤量的68%。(詳見圖2)。

數(shù)據(jù)來源:廣州經(jīng)緯行研究中心
2. 本周報紙廣告費(fèi)用統(tǒng)計
(1)全市樓盤報紙廣告費(fèi)用
據(jù)經(jīng)緯行研究中心的統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),10月25日-10月31日廣州全市十區(qū)見報的商品住宅廣告投放費(fèi)用總計約1748萬元,環(huán)比上周增長33. 82%,由于本周較多新盤開盤,投放費(fèi)用明顯高于上周(詳見圖3)。

數(shù)據(jù)來源:廣州經(jīng)緯行研究中心
?。?)本周各行政區(qū)樓盤報紙廣告費(fèi)用統(tǒng)計
本周各區(qū)域投放廣告費(fèi)用環(huán)比增長幅度最大的區(qū)域?yàn)楹V閰^(qū),投放費(fèi)用354.6萬元,主要推廣的樓盤包括信達(dá)陽光海岸(麗水華庭)、濱江瑞城、和富力金禧花園等,多為新盤做推廣。其次是花都區(qū),環(huán)比增幅達(dá)131.27%,在做推廣的樓盤包括保利城、天湖峰境和大運(yùn)家園(詳見:表2)。
表2:本周(10.25-10.31)不同行政區(qū)廣告投放費(fèi)用
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海珠
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天河
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白云
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荔灣
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越秀
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番禺
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花都
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南沙
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黃埔
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蘿崗
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合計
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廣告費(fèi)(萬元)
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354.6
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578.82
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240.21
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120.41
|
0
|
350.74
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102.96
|
0
|
0
|
0
|
1747.74
|
|
環(huán)比增幅
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147.04%
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61.54%
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-4.96%
|
22.78%
|
0
|
64.00%
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131.27%
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-100.00%
|
0
|
-100.00%
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33.82%
|
以區(qū)域來劃分本周投放廣告費(fèi)用強(qiáng)度,其中,天河區(qū)投放廣告費(fèi)用最大,占全市十區(qū)廣告投放費(fèi)用的33%,其次是番禺區(qū)和海珠區(qū),各占全市十區(qū)廣告投放費(fèi)用的20%,三區(qū)投放廣告費(fèi)用占全市廣告費(fèi)用的73%。(詳見:圖4)

數(shù)據(jù)來源:廣州經(jīng)緯行研究中心
表3:報紙廣告投放量前十位的樓盤
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樓盤名稱
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所在區(qū)
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樓盤類型
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廣告費(fèi)用(萬元)
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廣告賣點(diǎn)
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中海璟暉華庭
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天河
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小區(qū)
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234.48
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值得珍藏的不僅珠江公園一線千米視野、更有CBD罕見超大園林
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廣州雅居樂-一尺山居
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番禺
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小區(qū)
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187.78
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自然.生活
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信達(dá)陽光海岸
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海珠
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小區(qū)
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181.44
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絕版更是絕對
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朱美拉公寓
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天河
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公寓
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87.56
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朱美拉公寓 11月1日盛大開放
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荔尚國際
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荔灣
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小區(qū)
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84.10
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繁華萬象的荔灣原味生活.是一輩子不離不舍的眷戀
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瑜翠園
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天河
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小區(qū)
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66.12
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天河北、地鐵旁、公園里、山景三房
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中海金沙熙岸
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白云
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別墅
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62.09
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依江而尚.心無界
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嶺南新世界
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白云
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小區(qū)
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57.76
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世界在此、生活在此
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星河灣
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番禺
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小區(qū)
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43.63
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星河灣再現(xiàn)廣州樓市奇跡
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領(lǐng)峰
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天河
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公寓
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43.08
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國際級時尚豪宅、匯聚全球頂尖奢華
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合計
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1048
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數(shù)據(jù)來源:廣州經(jīng)緯行研究中心
點(diǎn)評:本周前十名的樓盤廣告投放費(fèi)用總計為1048萬元,占全市十區(qū)廣告投放費(fèi)用的60%,環(huán)比上周增長32%。本周投放費(fèi)用位于榜首的是中海璟暉華庭,投放廣告費(fèi)用234.48萬元。排在第二位的是廣州雅居樂-一尺山居,投放廣告費(fèi)用187.78萬元,排在第三位的是信達(dá)陽光海岸,投放廣告費(fèi)用181.44萬元(詳見表3)。
表4:報紙廣告投放量前十名的開發(fā)商
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開發(fā)商
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廣告費(fèi)用
(萬元)
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代表樓盤
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雅居樂
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313
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一尺山居、鴻禧華庭、濱江花園
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中海地產(chǎn)
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297
|
金沙熙岸、璟暉華庭
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德裕
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181
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信達(dá)陽光海岸
|
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保利地產(chǎn)
|
101
|
保利城、保利林語山莊、保利西江月
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新世界地產(chǎn)
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96
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嶺南新世界、東方新世界花園
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高德置地
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88
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朱美拉公寓
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合景泰富
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86
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領(lǐng)峰、天湖峰境
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越秀城建
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80
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可逸豪苑、翠城花園
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合景泰富
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66
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瑜翠園
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|
星河灣
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43
|
星河灣
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合計
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1351
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數(shù)據(jù)來源:廣州經(jīng)緯行研究中心
點(diǎn)評:本周前十名開發(fā)商推廣樓盤的費(fèi)用總計為1351萬元,占全市十區(qū)廣告投放費(fèi)用的77%,環(huán)比上周增長31%,排在第一位的開發(fā)商是雅居樂,投放的廣告費(fèi)用達(dá)313萬元。排在第二位的是中海地產(chǎn),投放的廣告費(fèi)用297萬元。排在第三位的是德裕地產(chǎn),投放的廣告費(fèi)用181萬元。(詳見表4)。
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