經(jīng)緯行：10月24日-10月30日廣州樓市觀察
2．本周登記交易分區(qū)域匯總統(tǒng)計
本周成交第一的是增城市，成交138套，占全市成交的20%，其次是海珠區(qū)，成交121套，占全市成交的17.3%，白云區(qū)位列第三，成交94套，占全市成交的13.5%，二區(qū)一市的成交量占全市成交的50.8%（詳見圖2）。
數(shù)據(jù)來源：陽光家緣網(wǎng)10月24日、10月31日數(shù)據(jù)。
本周各區(qū)域成交均出現(xiàn)大幅下跌，下跌幅度最大的區(qū)域為黃埔區(qū)，下降幅度達(dá)95.00%，本周僅成交1套。其次是越秀，下降幅度達(dá)61.54%，本周僅成交30套（詳見表1）。
表1：廣州本周登記交易分區(qū)統(tǒng)計
|
區(qū)域
|
上周成交
|
本周成交
|
環(huán)比上周
|
|
海珠
|
240
|
121
|
-49.58%
|
|
越秀
|
78
|
30
|
-61.54%
|
|
天河
|
119
|
84
|
-29.41%
|
|
南沙
|
38
|
27
|
-28.95%
|
|
蘿崗
|
25
|
14
|
-44.00%
|
|
荔灣
|
43
|
23
|
-46.51%
|
|
黃埔
|
20
|
1
|
-95.00%
|
|
白云
|
101
|
94
|
-6.93%
|
|
番禺
|
171
|
75
|
-56.14%
|
|
花都
|
134
|
74
|
-44.78%
|
|
十區(qū)合計
|
969
|
543
|
-43.96%
|
|
增城
|
150
|
138
|
-8.00%
|
|
從化
|
26
|
17
|
-34.62%
|
|
總計
|
1145
|
698
|
-39.04%
|
數(shù)據(jù)來源：陽光家緣網(wǎng)10月24日、10月31日數(shù)據(jù)。
3. 本周登記交易前十名樓盤
本期登記交易前三的樓盤依次是白云尚城、碧桂園鳳凰城和恒大山水城。白云尚城本周成交位列第一，成交53套。碧桂園鳳凰城本周成交51套，位列第二，恒大山水城成交48套，位列第三。（詳見表2）。
表2：本周登記交易前十名樓盤
|
本周排名
|
項目名稱
|
本周成交套數(shù)
|
上周成交套數(shù)
|
上周排名
|
|
1
|
白云尚城
|
53
|
2
|
/
|
|
2
|
碧桂園鳳凰城
|
51
|
44
|
5
|
|
3
|
恒大山水城
|
48
|
38
|
6
|
|
4
|
富基廣場
|
41
|
76
|
1
|
|
5
|
可逸豪苑
|
29
|
67
|
2
|
|
6
|
南沙碧桂園
|
21
|
30
|
8
|
|
7
|
保利城
|
17
|
25
|
10
|
|
8
|
寶龍苑
|
15
|
3
|
/
|
|
9
|
祈福輝煌臺
|
14
|
48
|
4
|
|
10
|
金東環(huán)大廈
|
13
|
49
|
3
|
|
10
|
金山谷
|
13
|
19
|
/
|
|
合計
|
|
315
|
401
|
|
數(shù)據(jù)來源：陽光家緣網(wǎng)10月24日、10月31日數(shù)據(jù)。
4. 本周登記交易前十位開發(fā)商
本期登記交易前三的開發(fā)商是碧桂園、創(chuàng)域和恒大地產(chǎn)，前十名的開發(fā)商總成交套數(shù)384套，占了全市成交量的55%。碧桂園成交套數(shù)位列全市第一，本周成交88套，創(chuàng)域位列第二，成交53套，恒大地產(chǎn)位列第三，成交47套。（詳見表2）
表2：本周登記交易前十名開發(fā)商
|
本周排名
|
開發(fā)商
|
本周成交套數(shù)
|
代表樓盤
|
上周排名
|
|
1
|
碧桂園
|
88
|
碧桂園鳳凰城、南沙碧桂園
|
1
|
|
2
|
創(chuàng)域
|
53
|
白云尚城
|
/
|
|
3
|
恒大
|
47
|
恒大山水城
|
8
|
|
4
|
城建
|
42
|
可逸豪苑、翠城花園
|
/
|
|
5
|
富基
|
41
|
富基廣場
|
3
|
|
6
|
保利
|
37
|
保利城、保利香雪山、保利林語、保利林海
|
7
|
|
7
|
敏捷
|
23
|
錦繡新天地、錦繡半島
|
9
|
|
8
|
富力
|
18
|
富力城花園、富力院士庭
|
10
|
|
9
|
新世界
|
18
|
嶺南新世界
|
/
|
|
10
|
合生
|
17
|
逸景翠園、頤景華苑、駿景花園
|
/
|
|
合計
|
|
384
|
|
|
數(shù)據(jù)來源：陽光家緣網(wǎng)10月24日、10月31日數(shù)據(jù)。
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