觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月23日，天津位于北辰區(qū)的津北辰宏（掛）2018-158號(hào)宗地成功出讓，經(jīng)1輪競(jìng)價(jià)，由北京金輝以總價(jià)6.4億元競(jìng)得，樓板價(jià)約12681元/平方米，溢價(jià)率3%。

據(jù)悉，共有兩家房企報(bào)名參與該地塊競(jìng)買，分別為北京金輝和北辰城投。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該地塊位于北辰區(qū)宏園路與翠濤道交口西南側(cè)，東至宏園路，南至翠濤南道，西至天津市北辰區(qū)宜興埠第一小學(xué)，北至翠濤道，出讓土地面積約為2.52萬(wàn)平方米，容積率不大于2.0，規(guī)劃總體量約5.05萬(wàn)平方米，規(guī)劃為居住用地，掛牌起始總價(jià)6.2億元，起始樓板價(jià)約12284元/平方米。

根據(jù)出讓文件，地塊內(nèi)包含商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積不小于900平方米，且居住組團(tuán)級(jí)非經(jīng)營(yíng)性配套設(shè)施需無(wú)償移交給政府相關(guān)部門。

2018年以來(lái)，天津北辰區(qū)土地市場(chǎng)較為活躍，包括今日出讓地塊在內(nèi)，前八月已售出6宗住宅用地，土地出讓金收入合計(jì)超130億元。