8月單月，該公司的合同銷售金額同比增長32%至54.8億元，合同銷售面積約26.9萬平方米。

觀點(diǎn)網(wǎng) 9月4日晚間，融創(chuàng)中國公布的8月未經(jīng)審核運(yùn)營數(shù)據(jù)顯示，8月單月，該公司的合同銷售金額同比增長32%至54.8億元，合同銷售面積約26.9萬平方米，合同銷售均價約20390元/平方米，實(shí)現(xiàn)新增預(yù)訂銷售金額、67.6億元。

截至8月底，融創(chuàng)中國累計實(shí)現(xiàn)合約銷售金額409.1億元。其中，合同銷售金額366.8億元，預(yù)訂銷售金額為42.3億元，同比增長35%；合約銷售面積約187.3萬平方米，合約銷售均價約21850元/平方米。

早在今年1月8日的媒體答謝會上，孫宏斌曾表示，融創(chuàng)中國2014年的銷售目標(biāo)是650億。

若按上述已定下的全年銷售目標(biāo)計算，融創(chuàng)中國前8個月的目標(biāo)完成率為62.93%。而在兩個月前，上述目標(biāo)完成率僅為45.85%。

今年上半年，融創(chuàng)中國實(shí)現(xiàn)合約銷售額約為298億元，較去年同期增長26.2%；收入為90.67億元，較去年同期增長5.9%；毛利為20.34億元，同比增長14.3%。

另悉，融創(chuàng)上半年收入主要來自北京、天津、上海、重慶及杭州五大區(qū)域的銷售住宅及商業(yè)物業(yè)。

即使在樓市一度低迷的形勢下，孫宏斌也依舊看好上述五大區(qū)域的市場，“對于整個房地產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)，我沒有那么樂觀，但對上海、北京的房地產(chǎn)，對江蘇、浙江的經(jīng)濟(jì)我一直都有信心。”

此外，在土地儲備方面，截至2014年6月30日，該公司土地儲備共計約2192萬平米，權(quán)益土地儲備共計約1350萬平米。其中，北京、天津、上海區(qū)域、重慶和杭州所占比例分別為8%、23%、22%、40%和7%。

除了上述區(qū)域分布平衡的土地儲備外，融創(chuàng)對完成全年銷售目標(biāo)十足的信心，還來自于其充足的項(xiàng)目存貨。

數(shù)據(jù)顯示，截至今年6月底，融創(chuàng)中國已進(jìn)行開發(fā)的項(xiàng)目共計67個，其中，大約有12個新項(xiàng)目將在下半年陸續(xù)推盤開售。

在這12個新項(xiàng)目中，最受市場關(guān)注的是北京農(nóng)展館項(xiàng)目和天津天拖項(xiàng)目。

融創(chuàng)在2014中期業(yè)績會上介紹，“天拖項(xiàng)目今年九月份會賣，農(nóng)展館項(xiàng)目今年有可能不賣，融創(chuàng)還是希望賣個好價錢。”

但熟悉融創(chuàng)的相關(guān)人士表示，目前，天拖項(xiàng)目還沒有具體的銷售指標(biāo)。

而對于農(nóng)展館項(xiàng)目，融創(chuàng)則表示計劃明年進(jìn)行預(yù)售，但也要根據(jù)市場情況來安排。

在融創(chuàng)看來，農(nóng)展館的項(xiàng)目是頂級項(xiàng)目，最好是在現(xiàn)房的時候銷售，這樣客戶能夠看到房子的品質(zhì)與價值。

資料顯示，去年9月4日，融創(chuàng)以總價21億元，配建27.8萬平方米醫(yī)院面積奪得北京朝陽區(qū)農(nóng)展館北路8號0304-622地塊。該地塊為住宅混合公建用地，土地面積為2.81萬平米，其中建設(shè)用地2.52萬平米，建筑規(guī)模為5.9萬平米。