公司建議以供股方式，按于記錄日期每持有100股股份獲發(fā)33股供股股份的基準(zhǔn)，以1.25港元/股的認(rèn)購價(jià)發(fā)行30.77億股供股股份，藉此集資約38.463億港元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：越秀地產(chǎn)股份有限公司9月3日宣布，該公司建議以供股方式，按于記錄日期每持有100股股份獲發(fā)33股供股股份的基準(zhǔn)，以1.25港元/股的認(rèn)購價(jià)發(fā)行30.77億股供股股份，藉此集資約38.463億港元(未扣除開支)。

　　至本次公告日期，越秀地產(chǎn)現(xiàn)有已發(fā)行股份數(shù)目為93.24億股。其中，越秀企業(yè)(集團(tuán))有限公司合法及實(shí)益擁有46.31億股份，相當(dāng)于已發(fā)行股份總數(shù)約49.67%。

　　根據(jù)不可撤回承諾，越秀企業(yè)已不可撤回地承諾，承購或促使其附屬公司承購供股項(xiàng)下的所有配額，即15.28億股供股股份。

　　根據(jù)供股條款而建議暫定配發(fā)的未繳股款供股股份的總數(shù)，本次總供股數(shù)將占越秀地產(chǎn)于公告日期已發(fā)行股份總數(shù)的33%，以及占公司經(jīng)供股擴(kuò)大后已發(fā)行股份約24.81%。

　　同時(shí)，繳足股款供股股份將不會(huì)賦予其持有領(lǐng)取2014年中期股息的權(quán)利。

　　越秀地產(chǎn)稱，透過供股籌集長期股本，以為未來拓展計(jì)劃提供資金，符合公司及股東的整體最佳利益。

　　其續(xù)稱，供股所得款項(xiàng)凈額的一部分將用于加強(qiáng)公司的股本基礎(chǔ)，并為公司在財(cái)務(wù)上提供更大的靈活性以應(yīng)付其未來擴(kuò)展需要，包括但不限于其土地儲(chǔ)備的擴(kuò)大/補(bǔ)充以有利于提升股東價(jià)值。公司亦擬將供股的部分所得款項(xiàng)凈額用作本公司的一般營運(yùn)資金。

　　據(jù)悉，越秀地產(chǎn)9月2日分別宣布其與澳洲養(yǎng)老運(yùn)營機(jī)構(gòu)IMG公司、平安集團(tuán)旗下的“平安好房”的合作事宜。

　　而越秀地產(chǎn)2013年合約銷售額達(dá)到146億元，雖然符合業(yè)內(nèi)預(yù)期，但是同比僅增長19%左右。2014年1月和2月的合約銷售額亦同比下跌22%。但增長幅度也明顯低于同行業(yè)的房企。

　　對(duì)此有分析認(rèn)為，越秀地產(chǎn)的發(fā)展規(guī)模和其集團(tuán)資歷并不匹配。如今在養(yǎng)老地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)金融兩個(gè)方面進(jìn)行投入，無疑成了該公司有效的避險(xiǎn)途徑。