水務(wù)地產(chǎn)認(rèn)為，期內(nèi)純利主要來(lái)源于毛利增加，增幅在90%至100%之間，該毛利則主要因?yàn)楣驹趪?guó)內(nèi)所開(kāi)發(fā)物業(yè)的銷(xiāo)售組合變動(dòng)所致。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月21日，中國(guó)水務(wù)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司董事會(huì)發(fā)布盈利預(yù)喜，截至2014年6月30日止，公司預(yù)期將錄得純利，而去年同期則錄得虧損。

　　水務(wù)地產(chǎn)認(rèn)為，期內(nèi)純利主要來(lái)源于毛利增加，增幅在90%至100%之間，該毛利則主要因?yàn)楣驹趪?guó)內(nèi)所開(kāi)發(fā)物業(yè)的銷(xiāo)售組合變動(dòng)所致。

　　產(chǎn)生純利的另一原因是，水務(wù)地產(chǎn)在期內(nèi)無(wú)錄得一次性購(gòu)股權(quán)開(kāi)支導(dǎo)致行政開(kāi)支減少，且重估公司再中國(guó)投資物業(yè)的公平值收益增幅在100%至110%。

　　此前5月7日，水務(wù)地產(chǎn)公告稱(chēng)，公司建議發(fā)行一筆于2016年到期2.5億港元12.5厘的優(yōu)先票據(jù)，并將與2013年11月28日發(fā)行的一筆3年期3.5億港元的優(yōu)先票據(jù)合并成單一系列。

　　公告透露，扣除包銷(xiāo)傭金及若干估計(jì)發(fā)售開(kāi)支后，額外票據(jù)發(fā)行估計(jì)所得款項(xiàng)凈額將約為2.4億港元。水務(wù)地產(chǎn)擬將是次額外票據(jù)發(fā)行所得款項(xiàng)凈額，主要用作其現(xiàn)有及新物業(yè)項(xiàng)目(包括建筑成本及土地溢價(jià))，及用作一般公司用途。

　　該筆額外票據(jù)將自2013年11月28日(包括該日)起按年利率12.5厘計(jì)息，在每半年期末支付。利息將由2014年5月28日起，于每年5月28日及11月28日支付。