集團(tuán)預(yù)計(jì)在未來三至五年將很難看到在北京出現(xiàn)大規(guī)模的優(yōu)質(zhì)辦公樓集中入市的情況。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：在8月21日發(fā)布的中期業(yè)績(jī)報(bào)告中，SOHO中國主席潘石屹表示，今年上半年北京和上海兩地城市核心優(yōu)質(zhì)辦公樓租賃需求持續(xù)旺盛。經(jīng)過第一季度的短暫調(diào)整后，北京和上海優(yōu)質(zhì)辦公樓租金水平再次呈現(xiàn)環(huán)比上升的局面。

　　此外第二季度末北京和上海優(yōu)質(zhì)辦公樓的租金分別環(huán)比上升1.1%和1.3%，并保持高位平穩(wěn)運(yùn)行，空置率也持續(xù)行走在歷史低位。

　　北京和上海核心地區(qū)辦公樓的供給仍十分有限，特別是北京市場(chǎng)。集團(tuán)預(yù)計(jì)在未來三至五年將很難看到在北京出現(xiàn)大規(guī)模的優(yōu)質(zhì)辦公樓集中入市的情況。

　　潘石屹稱，上海市場(chǎng)雖然辦公樓供給量相對(duì)高于北京，但作為國際金融中心的上海對(duì)于優(yōu)質(zhì)辦公樓的需求表現(xiàn)持續(xù)強(qiáng)勁。

　　同時(shí)潘石屹還指出，住宅市場(chǎng)形勢(shì)仍不明朗，可能出現(xiàn)的調(diào)整恰恰將為現(xiàn)金充足實(shí)力雄厚的開發(fā)商提供收購?fù)恋鼗蝽?xiàng)目的機(jī)會(huì)。