據(jù)規(guī)劃，萬博商務(wù)區(qū)地塊地下空間建設(shè)規(guī)模合計171.11萬平方米，擬建成集交通、市政、商業(yè)于一體的四層地下空間。

　　觀點網(wǎng)訊：8月21日，廣州市萬雍投資有限公司以底價7.3億元競得番禺區(qū)南村鎮(zhèn)萬博商務(wù)區(qū)地下空間地塊，折后樓面價9000元/平。而同日參與拍賣的羅崗開發(fā)區(qū)東區(qū)NP-B4-2地塊，則無人競價，遭遇“流拍”。

　　萬博商務(wù)區(qū)地下空間地塊占地面積7.16萬平方米，建筑面積不超過8.09萬平方米(僅指商業(yè)設(shè)施部分，不含交通、市政等設(shè)施)。該地塊分為地面部分與地下部分，其中，地面部分為城市道路用地，而地下部分的負1層為商業(yè)設(shè)施兼容交通站場用地，負2層為商業(yè)設(shè)施用地，負3及負4層為交通站場用地。

　　據(jù)規(guī)劃，萬博商務(wù)區(qū)地塊地下空間建設(shè)規(guī)模合計171.11萬平方米，擬建成集交通、市政、商業(yè)于一體的四層地下空間。是次首次出讓的8萬平方米商業(yè)設(shè)施部分，并需修建地面與地下四層部分交通站場與道路。

　　資料顯示，廣州于2013年6月首度出讓金融城地下空間，樓面價19078元/平方米，創(chuàng)成交地價新高。

　　目前，番禺萬博商務(wù)區(qū)總投資達300多億元，九大重點項目包括萬達商業(yè)廣場項目、汽車文化商貿(mào)中心、數(shù)碼產(chǎn)業(yè)總部項目、購物中心項目、智能產(chǎn)業(yè)總部項目、物流總部、舜德酒店、海大集團、嘉誠國際。

　　而羅崗開發(fā)區(qū)東區(qū)NP-B4-2地塊為二類居住用地(R2)的宗地面積為36579平方米，建筑面積為143389.68平方米，容積率為1.0-3.92，起拍價格為7.42億元。

　　此外，據(jù)統(tǒng)計，截至8月21日，今年下半年廣州共出讓地塊16宗，其中底價成交14宗，流拍1宗，中止1宗，所有土地均沒有競價拍賣儀式。其中，7月僅15億土地出讓金入賬，創(chuàng)全年新低。