其中一宗是廣州市首次單獨(dú)出讓的地下空間商業(yè)地塊，，位于番禺區(qū)南村鎮(zhèn)萬(wàn)博商務(wù)區(qū)，另一宗位于蘿崗區(qū)的宅地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月21日，廣州國(guó)土房管局將出讓兩宗地塊。其中一宗是廣州市首次單獨(dú)出讓的地下空間商業(yè)地塊，位于番禺區(qū)南村鎮(zhèn)萬(wàn)博商務(wù)區(qū)，宗地面積為71620平方米，起拍價(jià)為7.28億元，折合樓面起始地價(jià)為9000元/平方米。另一宗位于蘿崗區(qū)的宅地，宗地面積為36579平方米，起拍價(jià)7.42億元。

　　根據(jù)出讓公告，位于番禺區(qū)南村鎮(zhèn)的萬(wàn)博商務(wù)區(qū)，地面部分為城市道路用地，拍賣(mài)的為地下部分：負(fù)一層為商業(yè)設(shè)施兼容交通站場(chǎng)用地，負(fù)二層為商業(yè)設(shè)施用地，負(fù)三層和負(fù)四層是交通站場(chǎng)用地。宗地面積為71620平方米，建筑面積為80860平方米(僅指商業(yè)設(shè)施部分，不含交通、市政等設(shè)施)，掛牌起始價(jià)為72774萬(wàn)元，折合樓面起始價(jià)為9000元/平方米。

　　公告顯示，該地塊出讓條件較為苛刻。根據(jù)公告，競(jìng)得人需要負(fù)責(zé)出資建設(shè)地下空間對(duì)應(yīng)的五項(xiàng)市政配套工程，建成后無(wú)償移交由番禺區(qū)政府統(tǒng)籌管理。還須在合同簽訂起30日內(nèi)向番禺區(qū)政府支付該地塊土方開(kāi)挖及基礎(chǔ)等工程費(fèi)1.6億元。

　　除此外，競(jìng)得人需要接受廣州市番禺信息技術(shù)投資發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)信投公司)入股，合作成立項(xiàng)目公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目，信投公司將持有項(xiàng)目公司25%的股份，并且依據(jù)雙方合同以持股比例取得相應(yīng)比例項(xiàng)目物業(yè)。信投公司對(duì)項(xiàng)目公司出資不超過(guò)7億元人民幣。

　　而同日另一宗出讓地塊位于蘿崗區(qū)的開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)，起拍價(jià)7.42億元，土地面積為36579平方米，建筑面積達(dá)14.34萬(wàn)平方米，折合樓面價(jià)約為5175元/平方米。

　　另悉，廣州市國(guó)土房管局還于8月14日掛牌出讓一宗位于荔灣區(qū)黃沙大道西側(cè)的商業(yè)用地。該地塊總面積為4097平方米，起拍價(jià)為2.27億元，折合樓面價(jià)達(dá)15706元/平。將于9月15日在廣州公共資源交易中心舉行拍賣(mài)儀式。