本期間內(nèi)，公司產(chǎn)生利息總額2400萬港元，且股東應(yīng)占溢利同比減少1800萬港元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月20日，新昌營造集團(tuán)有限公司公布了其未經(jīng)審核的中期業(yè)績(jī)，于本期間，公司錄得的營業(yè)額為63.15億港元，同比增加了11%，而毛利則維持于相應(yīng)期間的水平為2.89億港元，毛利率上升至7.1%。

　　公告稱，新昌營造于2013年后期收購位于北京的新年華購物中心后，為支付收購產(chǎn)生了龐大利息開支。本期間內(nèi)，公司產(chǎn)生利息總額2400萬港元，且股東應(yīng)占溢利同比減少1800萬港元。

　　據(jù)悉，新年華購物中心為一個(gè)建筑面積達(dá)69540平方米的商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，由地上15層及3層地庫組成，包括購物中心、停車場(chǎng)及合共168個(gè)SOHO(小型辦公，家里辦公)單位。

　　于本期間，新年華購物中心向新昌營造貢獻(xiàn)租金收入約港幣2220萬元。于本公告日，該購物中心部分的出租率超過85 %。SOHO單位于今年七月推出銷售，而截至7月底已簽訂買賣合約761平方米。

　　早前5月15日，新昌營造宣布，將以初步代價(jià)總額106.25億港元(可予調(diào)整)，收購利世發(fā)展有限公司全部已發(fā)行股本，其主要資產(chǎn)為位于廣東省佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)物業(yè)。

　　此次收購代價(jià)將以現(xiàn)金31.25億港元支付，而代價(jià)余額將按每股代價(jià)優(yōu)先股發(fā)行價(jià)1.2港元發(fā)行及配發(fā)入賬列作繳足代價(jià)優(yōu)先股支付。根據(jù)初步計(jì)劃，該項(xiàng)目擬分階段發(fā)展成為一項(xiàng)大型的住宅及商用綜合物業(yè)項(xiàng)目。

　　新昌營造表示，該項(xiàng)收購將強(qiáng)化其在中國大陸南北區(qū)域的土地儲(chǔ)備。