寶能地產(chǎn)以總價超24億元摘合肥濱湖新區(qū)廬州大道以東41.2萬平米商住地，樓面價1188元/平米，地面價5820元/平，溢價率117%。

　　觀點網(wǎng)訊：6月20日，據(jù)合肥市土地網(wǎng)消息，寶能地產(chǎn)以總價超24億元摘合肥濱湖新區(qū)廬州大道以東41.2萬平米商住地，樓面價1188元/平米，地面價5820元/平，溢價率117%。

　　據(jù)公告，濱湖新區(qū)BH2014-02號地塊位于廬州大道以東、南寧路以北，東至華山路，南至南寧路，西至廬州大道，北至金斗北路。計價面積約41.2萬平米，規(guī)劃商業(yè)居住(商業(yè)比例不低于25%)，出讓年限居住70年、商業(yè)40年，容積率年：A地塊≤2.5、B地塊≤3.2、C地塊(C01≤2.5 C02≤1.0)、D地塊≤4.9。

　　值得注意的是，濱湖新區(qū)BH2014-02號地塊競買人(含其控股股東、其控股股東的其他控股子公司、其直接或間接控股的子公司)須為注冊資本金不低于9億元人民幣的公司法人。競得人須在宗地范圍內(nèi)建設(shè)一座計容建筑面積不低于16萬平方米的大型購物中心，且該購物中心建成后由競得人自行持有。競得人須在高度不低于330米的建筑項目建成運營2年后，連續(xù)5年年均繳納稅收不低于4.5億元。否則，視為違約。

　　資料顯示，濱湖新區(qū)是合肥“141”城市空間發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分(“一個主城區(qū)，四個副中心，一個濱湖新區(qū)”)，是現(xiàn)代化濱湖大城市建設(shè)的前沿陣地。濱湖新區(qū)位于合肥主城區(qū)東南部，南依巢湖，北靠南二環(huán)路，西接合安高速公路，東臨南淝河，規(guī)劃總用地面積約196平方公里，是合肥未來通過巢湖、走入長江、融入長三角的水上門戶。