近期，關(guān)于各種樓市降溫的報(bào)道不絕于耳，在一片“看空”之中。由寶龍地產(chǎn)(HK.1238)開發(fā)建設(shè)的天津?yàn)I海“寶龍城”，其開盤熱銷頗受關(guān)注。

　　6月15日上午9時(shí)，位于天津市中新生態(tài)城與濱海旅游區(qū)核心區(qū)域的“寶龍城”首度開盤，現(xiàn)場請來了中國小姐總冠軍曾曉夢助陣，而當(dāng)天的主角卻是近2000位意向客戶。據(jù)現(xiàn)場工作人員介紹，不少客戶為了買到心儀的房子，凌晨即來到現(xiàn)場，在售樓處門口排隊(duì)等候。

認(rèn)購現(xiàn)場入口

天津?yàn)I海寶龍城焦急等候的購房者

　　最終，首開的近500套房源在5小時(shí)內(nèi)全部售罄。100多名沒有搶到房源的客戶悻悻而返。

　　面對熱情高漲的購房人，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，一是剛需用戶需求依然強(qiáng)烈；二是京津冀一體化戰(zhàn)略的推動(dòng)力度加大，依托京津冀良好的區(qū)域性經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，新區(qū)未來發(fā)展將被持續(xù)看好。

　　而天津?yàn)I海寶龍城的銷售人員則認(rèn)為，熱銷與項(xiàng)目自身獨(dú)特優(yōu)勢有關(guān)。“寶龍城”位于天津市中新生態(tài)城與濱海旅游區(qū)核心區(qū)域，自雙區(qū)合并之后，“寶龍城”便以絕佳地理位置深度盡享雙區(qū)優(yōu)質(zhì)配套資源。

　　從戶型可見，無論是78平米兩居還是90平米的小三房，都是最受剛需客戶青睞的戶型。小區(qū)內(nèi)，自然山水、筑園藝術(shù)、微地造坡、歸家景觀大道、中央湖泊，這些景觀也都是備受青睞的元素。

　　另外，優(yōu)質(zhì)教育資源也是剛需客戶最關(guān)注的要素之一。據(jù)了解，由天津外國語大學(xué)與中新天津生態(tài)城管委會合作創(chuàng)辦的外語特色學(xué)校--生態(tài)城濱海小外已迎來了其首批新生，這無疑成為該項(xiàng)目的“加分”因素。

　　值得一提的是，作為“寶龍城”的開發(fā)商--寶龍地產(chǎn)(HK.1238)，是中國領(lǐng)先的城市綜合體運(yùn)營商，已連續(xù)九年獲中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)稱號，并連續(xù)七年躋身五十強(qiáng)，其在天津打造的另外一個(gè)項(xiàng)目“天津?qū)汖垏H中心”，其中的1號樓也是濱海廣播電視大廈的落址之處。而這些因素都讓其客戶產(chǎn)生“安全感”。

　　無論是宏觀層面的利好因素還是微觀層面的利好使然，天津?yàn)I海寶龍城的“戰(zhàn)績”確為市場提振不少信心。從“寶龍城”售樓處了解到，6月，項(xiàng)目可能將再加推一批房源。結(jié)果將會如何，還要拭目以待。