萊蒙國際南昌、杭州項目的逆市熱銷，不僅為所在城市樓市注入一劑強心劑，也為全國樓市注入一些正能量。

　　今年以來，房地產(chǎn)市場看漲、看空兩派陷入了一場漫長的口水戰(zhàn)，有人說“情況不妙”有人說“房價翻番”。

　　6月初，萬科董秘譚華杰表示，5月是市場接近底部的一個狀態(tài)，6月是市場復蘇的關鍵時間段。地產(chǎn)預言帝任志強甚至于今年5月19日在華爾街日報撰文，認為支撐房地產(chǎn)發(fā)展的基本要素并未根本改變，長期持續(xù)下降幾乎是不可能的，換句話說，房子還沒到真正貴的時候。不過，任志強的好友、SOHO中國董事長潘石屹近日在某論壇上稱任志強“瞎掰”。

　　連這些每天站立在行業(yè)浪尖上的行業(yè)大佬們尚不能完全看清市場迷霧，更何況普通消費者。但市場出真知,部分項目的熱銷似乎印證著任志強的觀點。

　　6月15日，南昌萊蒙都會高層開盤，推405套半天銷售高達400套，到場千人，幾近清盤。據(jù)悉，與該項目4月26日開盤相比，此次所推同類型產(chǎn)品竟然還逆市漲價5%,量價齊升,引發(fā)南昌樓市見底反彈的猜想。

　　當然逆市熱銷的并不是個案，除了南昌萊蒙都會的熱銷，處在風口浪尖的杭州樓市亦被萊蒙國際撕開一張口子。該集團最成熟的產(chǎn)品線萊蒙·水榭春天6月16日開盤,推216套,銷售近8成,與杭州當下慘淡的樓市產(chǎn)生明顯反差,為杭州的炎炎夏日帶來一絲清涼，亦彰顯該集團不凡的營銷能力。

　　萊蒙國際南昌、杭州項目的逆市熱銷，不僅為所在城市樓市注入一劑強心劑，也為全國樓市注入一些正能量。反觀歷史，其實在萊蒙國際的大本營所在地—深圳，該公司被譽為“逆市專家，拐點風向標”。

　　如2012年6月8日，中國人民銀行下調(diào)金融機構人民幣存貸款基準利率,萊蒙國際則敏銳嗅出市場上行趨勢，旗下項目深圳水榭春天5期6月10日果斷開盤，千套房源吸引4000人搶購，一天勁銷過8成，吸金超16億。該項目也成為深圳樓市拐點，同年深圳1-5月月均成交量僅2806套,6-12月月均達到4181套。同為該項目3期，2011年6月11開盤，1085套單位全部推出，一天狂銷20億，創(chuàng)下了深圳樓市2011年單日推盤量和銷售額紀錄。

　　聯(lián)想到萊蒙國際紅六月傳統(tǒng)，并結(jié)合今年以來，樓市限購松綁、政府“救市”傳聞不斷，并且6月15日亦有政府相關領導放風聲稱,目前經(jīng)濟處于通縮，需要用投資拉動經(jīng)濟增長，近期要考慮下調(diào)存準和利率。綜合種種,今年6月之后的樓市或值得期待。

　　相關行業(yè)機構研究表明，當前剛性需求量仍然很大,這是維持市場信心的根基。有關專家分析，在全國樓市還不明朗之時，萊蒙國際的產(chǎn)品尚能得到市場認可，與其香港上市公司的品牌背景、精選城市布局及一貫專注品質(zhì)有關。由此可見，與其陷入“看漲、看空”口水戰(zhàn)，還不如靜下心來，苦練內(nèi)功，抓住樓市洗牌的大好時機，進一步提高企業(yè)競爭力。