此次重新競(jìng)拍，共吸引了5家房企參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。最終，經(jīng)過(guò)近3個(gè)半小時(shí)的競(jìng)價(jià)，由1號(hào)深圳金利通投資有限公司48.3億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)28774元/平方米，成為寶安新地王。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)：5月15日下午，2013年底被中止出讓的寶安中心區(qū)A002-0046商業(yè)地塊重新拍賣(mài)。

　　據(jù)了解，此次重新競(jìng)拍，共吸引了5家房企參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，分別是：1號(hào)深圳金利通投資有限公司、3號(hào)深圳卓越康遠(yuǎn)股權(quán)投資合伙企業(yè)、2號(hào)金融街廣州置業(yè)有限公司、10號(hào)深圳華僑城酒店置業(yè)有限公司、9號(hào)深圳金駿房地產(chǎn)有限公司（龍光地產(chǎn)的子公司）。其中，僅有1號(hào)為非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，屬于香港上市的IT公司。

　　最終，經(jīng)過(guò)近3個(gè)半小時(shí)的競(jìng)價(jià)，由1號(hào)深圳金利通投資有限公司48.3億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)28774元/平方米，成為寶安新地王。據(jù)了解，深圳金利通投資有限公司其實(shí)是前海人壽。

　　據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀察，競(jìng)價(jià)階梯已從1億元降到5000萬(wàn)，再到2000萬(wàn)，最后下調(diào)至500萬(wàn)元。但是1號(hào)多次直接口頭叫價(jià)，勢(shì)在必得，期間歷經(jīng)3個(gè)半小時(shí)，與9號(hào)龍光輪流競(jìng)價(jià)，10號(hào)華僑城時(shí)而叫價(jià)攪局。相比三家的混亂火爆，3號(hào)卓越、2號(hào)金融街僅舉牌兩次，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)侃為“醬油黨”。

　　根據(jù)出讓公告，A002-0046宗地位于寶安中心區(qū)，土地面積2.07萬(wàn)平方米，建筑面積16.79萬(wàn)平方米，屬商業(yè)性辦公用地，使用年限40年，起拍價(jià)21.35億元，折合樓面價(jià)約12718元/平方米。

　　去年該地塊被中止出讓時(shí)，業(yè)內(nèi)解讀為“是政府擔(dān)心年底出地王”。而在今年3月份，與其同時(shí)掛牌且同時(shí)中止的A004-0154宗地，在經(jīng)過(guò)304次深圳土地拍賣(mài)史上最漫長(zhǎng)舉牌后，最終被卓越以33.19億元高價(jià)收入囊中。

　　對(duì)此，現(xiàn)場(chǎng)觀戰(zhàn)的房企代表認(rèn)為，該地塊位置以及規(guī)劃優(yōu)于卓越拍下的地塊，可建成超過(guò)200米的商業(yè)寫(xiě)字樓加少量公寓，可能成為寶中未來(lái)三大地標(biāo)之一。

　　另悉，在2010年7月2日，華僑城集團(tuán)以成交價(jià)3.4億元買(mǎi)走寶中A002-0030宗地。后打造成五星級(jí)前海華僑城大酒店，并作為深圳首個(gè)外售型私屬酒店"華寓"對(duì)外出售，而龍光地產(chǎn)在寶中亦持有2棟寫(xiě)字樓。