地塊占地面積約8.37萬平，經(jīng)初步計算，成交樓面地價約2658元/平，規(guī)劃建筑面積可達20.9萬平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：3月31日，廣東保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價5.565億元競得東莞市寮步鎮(zhèn)長坑村一宗商住地。

　　根據(jù)出讓文件顯示，該地塊編號為2014WG019，位于長坑村長圣路與福民路交匯處，占地面積約8.37萬平方米，開發(fā)容積率需大于1.0，不大于2.5，建筑密度不大于30%。經(jīng)初步計算，該地塊的樓面地價約為2658元/平方米，規(guī)劃建筑面積可達20.9萬平方米。

　　該地塊是寮步鎮(zhèn)今年出讓的首宗商住地，而2013年寮步鎮(zhèn)曾推出商住用地12宗，其中有10宗最終成交。

　　關(guān)于寮步鎮(zhèn)今后的規(guī)劃，相關(guān)分析人士曾表示，東莞市政府正在著力規(guī)劃寮步，而寮步也在爭取積極融入城區(qū)，目前已有越來多的商住地出讓，甚至規(guī)劃連片的居住區(qū)域，從而承接松山湖和生態(tài)園的高科技人才的居住需求。

　　另外，據(jù)保利地產(chǎn)最新發(fā)布的2013年報顯示，截至報告期末，其共有在建擬建項目228個，規(guī)劃總建筑面積11217萬平方米，其中待開發(fā)面積4925萬平方米，一二線城市占比約為78.7%；在建擬建項目可售容積率面積約8330萬平方米，累計已簽約面積約為3333萬平方米，待售面積約為4997萬平方米，其中一二線城市占比約為83%。