公司營業(yè)收入本期較上年同期減少32.24%，其中房地產(chǎn)業(yè)務較上年同期減少37.87%，房產(chǎn)銷售結轉面積同期減少是其主要原因之一。

　　觀點網(wǎng)訊：上海城投控股股份有限公司3月28日公布2013年度業(yè)績報告，2013年全年，該公司實現(xiàn)營業(yè)收入35.17億元，歸屬于母公司股東的凈利潤13.79億元，截至2013年底，公司總資產(chǎn)343.98億元，歸屬于母公司股東的凈資產(chǎn)143億元，資產(chǎn)負債率為55.26%。

　　公告稱，公司營業(yè)收入本期較上年同期減少32.24%，其中房地產(chǎn)業(yè)務較上年同期減少37.87%，房產(chǎn)銷售結轉面積同期減少是其主要原因之一。

　　2013年，該公司旗下上海城投置地(集團)有限公司全年實現(xiàn)銷售資金回籠和轉讓股權投資回收資金達61.61億元，銷售合同金額90億元，開工面積40萬平方米，竣工面積66萬平方米。

　　報告期內(nèi)，城投置地以10.8億元出讓持有的上海金虹橋置業(yè)公司30%股權；2013年底與2014年初成功收購了“青浦區(qū)上實湖濱城E地塊項目”100%股權。同時，置地集團還搭建了境外收購平臺——上海城投置地(香港)公司，為今后實現(xiàn)境外投融資打開通道。

　　去年，城投置地將商品房集中上市，其中“露香園”高區(qū)首批推盤152套，“新江灣城首府”首批推盤94套，去化率良好。辦公園區(qū)和寫字樓方面，“灣谷”科技園引進復旦大學、市政設計院、華平科技等客戶，銷售面積達到一期可售面積的50%。吳淞路辦公樓成功引進平安銀行、大地保險等一批高質(zhì)量客戶，出租率93%。

　　此外，保障房產(chǎn)品方面，城投置地的選房率處于領先位置，諸光路2號地塊一期選房率達到99%。

　　據(jù)悉，今年1月28日晚，上海城投置地擬收購在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所掛牌的上海豐啟9%股權，掛牌價格為1.51億元。上海豐啟負責開發(fā)青浦朱家角E地塊項目，土地總面積43.5萬平方米，容積率為0.5，規(guī)劃用途為住宅。相關方面表示，此次收購將進一步加大置地集團土地儲備規(guī)模。