公司與一家銀行訂立一份融資函件，據(jù)此，銀行將提供4億港元的三年期貸款融資。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：越秀地產(chǎn)股份有限公司3月30日宣布，公司與一家銀行訂立一份融資函件，據(jù)此，銀行將提供4億港元的三年期貸款融資。

　　根據(jù)公告內(nèi)容，廣州越秀集團(tuán)有限公司將于貸款人銀行提供融資期間直接或間接擁有越秀地產(chǎn)不少于35%的權(quán)益。未有履行上述承諾將導(dǎo)致該融資函件下之違約事件，貸款人可宣布融資終止且融資項(xiàng)下的所有債項(xiàng)將到期應(yīng)付。

　　截至公告日期，廣州越秀實(shí)益擁有越秀地產(chǎn)已發(fā)行股份合共約49.68%。

　　另據(jù)越秀地產(chǎn)年報(bào)披露，其已舉債為土地收購和建設(shè)支出提供資金，總債務(wù)從2012年底的201億元升至2013年底的239億元。因此截至2013年底，其調(diào)整后債務(wù)/資本值從46.1%升至48.3%左右。調(diào)整后凈債務(wù)/資本比率升幅更大，從37.5%升至43.3%左右，原因現(xiàn)金結(jié)余從93億元降至84億元。