電控陽光擁有實(shí)施朝陽區(qū)酒仙橋房改帶危改土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的權(quán)利，該項(xiàng)目目前尚處于前期準(zhǔn)備階段。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月28日晚間，陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司公告，公司擬與北京市朝陽城市建設(shè)綜合開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱“朝開公司”）簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，公司向朝開公司出售所持有的控股子公司北京電控陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：“電控陽光”）85%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)3199.93萬元。同時(shí)，電控陽光對(duì)陽光股份子公司陽光新業(yè)的負(fù)債總額1.51億元，由朝開公司代為進(jìn)行清償。

　　上述交易完成后，陽光股份及其下屬子公司不再持有電控陽光股權(quán)。而此次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，亦不構(gòu)成公司重大資產(chǎn)重組。

　　公告顯示，電控陽光擁有實(shí)施朝陽區(qū)酒仙橋房改帶危改土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的權(quán)利，該項(xiàng)目目前尚處于前期準(zhǔn)備階段。截至2013年2月28日，電控陽光總資產(chǎn)1.29億元，凈資產(chǎn)為3763萬元。2013年1-2月，電控陽光無營(yíng)業(yè)收入，凈利潤(rùn)虧損12.34萬元。

　　陽光股份表示，此次交易有助于實(shí)現(xiàn)公司商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，保障公司其他項(xiàng)目的順利推進(jìn)。此次交易預(yù)計(jì)將給公司帶來投資收益6997萬元，所產(chǎn)生的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)為5248萬元，占公司2012年歸屬于上市公司凈利潤(rùn)的19.77%。

　　8月22日，陽光股份公布的中報(bào)顯示，2013年1-6月，該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3.12億元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)4506萬元，歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)3299萬元，與去年同期相比，公司營(yíng)業(yè)收入增加23%，主要原因?yàn)榉康禺a(chǎn)銷售收入結(jié)轉(zhuǎn)增多；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)減少 -39%，歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)減少 -38%，主要原因?yàn)楣就顿Y收益減少。

　　報(bào)告期內(nèi)，公司地產(chǎn)項(xiàng)目銷售結(jié)算收入1.43億元，占公司年度營(yíng)業(yè)收入45.875，主要來源于北京陽光上東項(xiàng)目；商業(yè)物業(yè)租賃收入1.28億元，占公司年度營(yíng)業(yè)收入40.96%，主要來源于商業(yè)出租及寫字樓出租；資產(chǎn)管理等服務(wù)費(fèi)收入3928萬元，占公司年度營(yíng)業(yè)收入12.59%。