由于銀行信貸額度吃緊，南京已有多家銀行暫停受理二手房貸款。同時(shí)，北京各銀行都已基本取消房款利率優(yōu)惠。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：在近日傳出廣州多家銀行因貸款額度緊張而暫停受理房貸之后，8月28日，又有報(bào)道指出，由于銀行信貸額度吃緊，南京已有多家銀行暫停受理二手房貸款。同時(shí)，北京各銀行都已基本取消房款利率優(yōu)惠。

　　根據(jù)報(bào)道，此前受“錢荒”影響，多個(gè)城市銀行首套房貸款利率均有上調(diào)，部分銀行甚至重新執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

　　而近日市場消息反映，南京多家銀行因受信貸額度過緊的影響已暫停受理二手房貸，另據(jù)一國有銀行信貸部門負(fù)責(zé)人透露，隨著下半年銀行信貸額度吃緊，目前南京已經(jīng)有中行、建行、郵儲(chǔ)銀行以及廣發(fā)銀行等多家銀行暫停了二手房貸款。

　　報(bào)道又指，銀行針對(duì)新房的貸款雖然并未暫停，但是受到信貸額度吃緊的影響，新房貸款房貸速度受到較大影響。

　　而北京方面消息稱，首套房貸利率已沒有優(yōu)惠，全部維持基準(zhǔn)利率之上，放款時(shí)間也有所延長。在二套房貸上，部分銀行更是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮了20%。

　　對(duì)于房貸收緊，有銀行業(yè)人士表示，“錢荒”之后銀行風(fēng)險(xiǎn)控制意識(shí)加強(qiáng)。由于房貸一般二三十年才能收回，企業(yè)貸兩三年就能收回，所以“房貸業(yè)務(wù)不劃算，即便二套房貸款利率上調(diào)20%，也比不上一般企業(yè)貸款利率上浮30%—40%的幅度。”其指出，“不論是時(shí)間還是資金的風(fēng)險(xiǎn)成本，房貸都不占優(yōu)勢(shì)。”

　　另一銀行人士也透露，目前銀行存在貸款額度和存貸比的雙重考核，加上銀行推進(jìn)利率市場化改革，貸款利率下限放開，這影響到銀行調(diào)整貸款投向。且“錢荒”之后銀行風(fēng)險(xiǎn)控意識(shí)加強(qiáng)，對(duì)房貸風(fēng)險(xiǎn)的把控會(huì)更加嚴(yán)格，房貸利率打折的情況也會(huì)越來越少。